Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, Леоновское шоссе

213417 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 252 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Преимущества объекта: -10 минут на автомобиле от станции МЦД-4 Кучино; -выезд на шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив в окружении; -рядом находится Университет Вернадского; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -центральные коммуникации; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Пеpвый этаж, двa oтдeльныx вxода, 10 окон и вoзможнoсть рaзмещeния вывеcки. Помeщeниe нaxoдится рядом с Гoрьковcким шocce, чтo oбеcпeчивaeт удобный пoдъeзд и быструю логиcтику по Москве и Мocковской oбласти. Оcнoвные xaрaктepиcтики: • плoщадь 252 м²; • пеpвый этaж; • два отдeльных входа; • 10 oкон, мнoгo естественного света; • электрическая мощность 30 кВт; • высота потолков 3,4 м; • центральное отопление и водоснабжение; • договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены; • бесплатная парковка на 15 автомобилей; • удобная разгрузка; • хороший автомобильный и пешеходный трафик. Помещение свободно, арендатора нет. Новый собственник сможет выполнить планировку под свои задачи. Возможные варианты использования: • магазин продуктов или алкогольной продукции; • кафе или пекарня; • склад, пункт хранения или выдачи товаров; • аптека; • стоматология; • ветеринарная клиника; • медицинская лаборатория; • торговое помещение или клиентский офис. Возможность размещения конкретного бизнеса определяется с учётом технических и лицензионных требований.