Vendita di immobili commerciali, Шмитовский проезд

Продажа торгового помещения 147 м2 на Шмитовском проезде, д. 1 (5 минут пешком от м. Шелепиха). 1 линия домов. Помещение 147 м2 на цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: алкомаркет "Красное и Белое", площадь 147 м2, договор аренды на 15 лет от 08.2023 года месячная арендная плата 320 000 рублей, индексация не более 5% по соглашению сторон. Стоимость продажи 40,5 млн. рублей. Без комиссии.