Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, улица Гаршина

APEНДA СKЛAДА 400 м² В ТОMИЛИНO 10 КM ОТ MKАД, ЛИФТ 1 T, OTДEЛЬHЫЙ BХОД. СТABKA 1000 ₽/М² + НДC KАПИTАЛЬHЫЙ OTАПЛИВAЕМЫЙ CКЛАД С OФИCHЫМИ KOМHАТAMИ, CAHУЗЛOМ И ГPУЗOВЫM ЛИФTOM ПРEИMУЩЕCTВA ЛОКАЦИИ (П. TОMИЛИHO, УЛ. ГАРШИНА, Д. 11, КОРП. ЛИТ. 2Х, СК РТС) 1012 км от МКАД. Один из самых близких к Москве складских поясов. Идеально для логистики, курьерских служб и е-соmmеrсе. Удобные выезды на Новорязанское (М5) и Егорьевское шоссе. Быстрый доступ к Москве и регионам. Быстрый выезд на Южно-Лыткаринскую автодорогу. Позволяет оперативно добраться до аэропорта Домодедово и южных направлений, минуя Москву. Отличная альтернатива для логистики без городских пробок. Близость к ЦКАД. Позволяет распределять грузы по Московской области и соседним регионам без заезда в столицу. Развитая инфраструктура комплекса РТС. Действующий складской комплекс с охраной, парковкой (включая места для грузового транспорта) и круглосуточным доступом. Общественный транспорт в шаговой доступности. Остановка ТЦ РТС в 1 минуте, ж/д платформа Томилино (МЦД-3) - в 1520 минутах пешком. Удобно для сотрудников. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ (400 м²) Общая площадь 400 м² с удобной планировкой. Просторный зал для хранения или производства плюс отдельные комнаты для администрации, персонала и бытовых нужд. Капитальное кирпичное строение. Надёжные стены, бетонные перекрытия. Ощущение безопасности и защищённости, идеально для ценного груза или архива. Грузовой лифт на 1 тонну. Ключевое преимущество для цокольного этажа. Позволяет быстро и безопасно спускать/поднимать товар на рохле или паллетах без ручного труда. Отдельный вход. Своя входная группа - вы не зависите от соседей. Свободный доступ в любое время. Высота потолков 2.5 метра. Комфортно для стеллажного хранения, размещения оборудования и передвижения персонала. Центральное отопление. Тёплое помещение круглый год. Не нужно тратить деньги на обогреватели или следить за температурным режимом. Собственный санузел. Полноценный туалет с водой и отоплением прямо в помещении. Не нужно бегать по территории. Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Достаточно для освещения, работы оборудования, станков и зарядки техники. ДОСТУП И ЛОГИСТИКА Разгрузка на улице + спуск на лифте. Фура или Газель встаёт у входа, товар оперативно спускается в цоколь на грузовом лифте. Это занимает минуты. Асфальтированная парковка перед зданием. Места хватает для сотрудников и клиентов. Подъезд для грузового транспорта обеспечен. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Арендная ставка: 1000 руб./м²/месяц + 5% НДС. Прямой договор, прозрачные условия. Работаем с юридическими лицами и ИП. КОМУ ПОДОЙДЁТ ПОМЕЩЕНИЕ 400 м² Пункты выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, СДЭК) - отдельный вход, лифт для товара, парковка. Фулфилмент и интернет-магазины - зал для хранения, комнаты для упаковки и администрации. Архивы и ответственное хранение - капитальные стены, отопление, безопасность. Мастерские и сервисные центры - ремонт техники, оборудования, швейное п