Sprzedaż mieszkań , Окружной проезд

Продаётся просторная, светлая и очень тёплая двухкомнатная квартира общей площадью 57 м² на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома по адресу: Москва, Окружной проезд, д. 11, корп. 5 (район Соколиная Гора). О квартире и планировке: • Тишина и вид из окон: Все окна выходят в тихий зелёный двор, утопающий в деревьях - в квартире всегда свежий воздух, пение птиц и никакого шума от дорог. Прямо во дворе расположена современная детская площадка, поэтому за детьми удобно присматривать прямо из окна. • Удобное зонирование: Квартира в аккуратном жилом состоянии - можно заехать и жить сразу. Вторая комната с двумя окнами грамотно разделена на две светлые спальни/кабинеты, а первая комната остаётся полностью изолированной. Отличный вариант для семьи с детьми или для тех, кому нужно отдельное рабочее пространство. • Кухня и санузел: Комфортная, компактная и при этом очень вместительная кухня, где всё под рукой. Санузел раздельный, ванная комната отделана плиткой. • Преимущества дома и этажа: Кирпичный дом (1959 г. постройки) с толстыми стенами отлично держит тепло зимой, сохраняет прохладу летом и обеспечивает хорошую шумоизоляцию. Пятый этаж гарантирует спокойствие - никаких соседей сверху. Транспортная доступность и инфраструктура: Дом расположен в обжитом зелёном районе с развитой инфраструктурой: • Метро и МЦК: Всего 710 минут пешком до станции метро Партизанская и станции МЦК Измайлово. Удобный выезд на СВХ и Измайловское шоссе для автомобилистов. • Прогулки и отдых: В пешей доступности находится легендарный Измайловский парк и Измайловский кремль - идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми и отдыха на природе. • Магазины и ТЦ: Рядом с домом есть сетевые продуктовые супермаркеты (Перекрёсток, Пятёрочка и др. ), аптеки, пункты выдачи заказов, кафе и пекарни. В 7 минутах ходьбы расположен ТЦ Измайловский пассаж и гостиничный комплекс Измайлово с фитнес-клубами, банками и зоной фуд-корта. • Для семьи и детей: В шаговой доступности расположены общеобразовательные школы, детские сады, поликлиники и спортивные секции. Документы и условия сделки: • 2 взрослых собственника, основание права - договор купли-продажи 2020 года. • В собственности более 5 лет (указываем полную стоимость в договоре). • Квартира юридически чистая: без долгов и обременений, материнский капитал при покупке не использовался. • Лёгкая альтернатива (подбираем вариант в другом районе). Подходит под ипотеку любого банка. Звоните или пишите в чат - с радостью отвечу на все вопросы и оперативно организую показ.