Prodej bytů (,) улица Ленина

Продается 2-комнатная квартира (бывший ЖАКТ) площадью 42,4 м² в историческом центре Таганрога. Адрес: ул. Ленина, 123. Собственник. Документы полностью готовы к сделке. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Официальный статус Квартира (выписка ЕГРН). Это не пай! Подходит под ипотеку, материнский капитал и любые банковские программы. • Своя территория: Огороженный полисадник у входа + выделенное место под парковку автомобиля. В центре города это огромная редкость. • Безопасность и быт: Закрытый двор на калитке с кодовым замком. В глубине двора - собственный сарай для хранения вещей. • Юридическая чистота: Никаких долгов по коммунальным платежам, один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. СОСТОЯНИЕ (ВАЖНО ЗНАТЬ) : Квартира продается без внутренних удобств (воды и канализации внутри пока нет). Это объект под капитальный ремонт и перепланировку. При этом: в доме есть газ и газовая печка. А рядом во дворе находится канализационный/водопроводный люк, поэтому завести все коммуникации внутрь будет технически просто и недорого. Это отличный шанс сделать современное, теплое пространство с высокими потолками полностью под себя, не переплачивая за чужой старый ремонт. ЛОКАЦИЯ: Улица Ленина - самый центр. В шаговой доступности парки, набережная, магазины, школы и транспорт. ВАЖНО ДЛЯ ЭКОНОМИИ ВРЕМЕНИ: Объявление размещено собственником. Агентствам, риелторам и посредникам просьба не беспокоить: базу объектов не передаю, комиссии не плачу, показы без предварительной записи не провожу. Работаю только с прямыми покупателями. Звоните с 10:00 до 20:00. Отвечу на все вопросы. Торг уместен при реальном интересе и готовности к сделке.