Аренда коммерческой недвижимости, проспект Победы

Сдается Новое Здание на 1-й линии по адресу Проспект Победы, 124Г. Ввод в эксплуатацию Июль 2026 г. Два отдельных, независимых уровня - первый и цокольный этаж. Основные характеристики: общая площадь 777,1 кв. м. Эл. мощность 150 кВт. Отопление - собственная газовая котельная. Центральное водоснабжение и канализация (с расчетом под общепит. ). Парковка до 40 м/мест: муниципальная (свободный въезд/выезд, 24/7) + собственная парковка. Первый этаж: площадь 390 кв. м., высота 5 м., свободная планировка, 3 входных группы, пол-стяжка, цена 1300 р./кв. м. Цокольный этаж: площадь 387 кв. м., высота 3,2 м, свободная планировка, 2 входа, пол-стяжка, цена 800 р./кв. м. Высокий пешеходный и автомобильный трафик (здание хорошо просматривается с кольцевого перекрестка Пр. Победы). Возможные варианты аренды: все здание под одного арендатора или с дроблением по уровням. Арендные каникулы обсуждаются. Виды деятельности: - кафе, рестораны, фастфуды; - магазины, супермаркеты; - торгово-выставочные центры; - медицинские центры; - фитнес-студия, спортивно-оздоровительные центры; - банки, деловые центры; - компьютерные Game клубы и др. Звоните, пишите, оперативный показ.

Номер объекта: 550150. Вашему вниманию предлагается офисное помещение площадью 56 кв. м. Локация: офисный центр в ТЦ "Универсам 173" Хороший офисный ремонт: пол керамогранит, потолок - армстронг. Косметический ремонт под нужды арендатора. Имеются все коммуникации. Интернет и телефония. Пожарная сигнализация. Офисный центр охраняется. Режим работы с 9 до 20 часов 7 дней в неделю. В сумму аренды уже входят коммунальные услуги! В пешей доступности остановка общественного транспорта и парковка.

Номер объекта: 550151. Вашему вниманию предлагается помещение площадью 100 кв. м. Локация: проспект Победы 124, ТЦ "173 Универсам" Помещение свободного назначения, возможно открыть как магазин, так и офис, так и различные направления связанные с медициной. Высокие потолки: 3,5 м. Возможно сделать свободную планировку. Имеются все коммуникации. Интернет и телефония. Пожарная сигнализация. Кондиционер. Отдельный вход с улицы. Возможен круглосуточный режим работы. Имеется парковка, рядом остановки общественного транспорта.