Vendita di appartamenti, Волочаевская улица

Квартира для комфортной жизни рядом с набережной и парками. За домом - обновлённая набережная Тухачевского с пляжем, велодорожками и прогулочными зонами, парк культуры и отдыха "Зелёный остров" и парк развлечений "Вокруг света". До остановки "ул. Рабиновича" - 7 минут, рядом также остановки "Библиотека им. Пушкина" и "Остановка по требованию" у галереи "Миллениум". В пешей доступности школа 77, лицей 66, гимназия 85, частные школы "Гармония" и "Альфа и Омега", а также университеты ОмГПУ, ОмГУ и ОмГМУ. Во дворе есть небольшая парковка со шлагбаумом. Общая площадь квартиры - 47 кв. м, две изолированные комнаты. Подойдёт молодой семье с детьми: можно заехать и жить, а ремонт мечты сделать позже. Квартира расположена на 9-м этаже девятиэтажного дома, окна выходят в зелёный двор; солнце освещает комнаты до полудня. Над квартирой - технический этаж, поэтому над головой никто не ходит и не двигает мебель. Ремонт кровли и герметизация межпанельных швов выполнены в 2024 году. Хороший напор воды, без примесей; горячую воду долго спускать не нужно. Лифт работает исправно. Соседи по этажу спокойные, дружелюбные и отзывчивые. Код пользователя: 206800 Номер в базе: 14478538

Код объекта: 2354040. Предлагается к продаже светлая тёплая однокомнатная квартира в центре Омска - идеальное место для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость природы (первая береговая линия у реки Иртыш). О квартире: - Этажность: 8 из 9 (панельный дом). Площадь: - Комната - 17,1 м²; - Кухня - 6,2 м². Высота потолков: 2,52 м. Пол: ламинат. Ремонт: косметический, можно заезжать и жить сразу. Функциональность: продуманы места для хранения вещей, вместительные шкафы не загромождают пространство. Балкон: открытый балкон из комнаты с прекрасным видом на зелёный и ухоженный двор. Двор: огороженная территория под шлагбаумом, очень тихо и безопасно. Инфраструктура района: Всё необходимое буквально в шаговой доступности: • Детский сад 383, 7, 9, ФеДе; • Школы 66, 77, Гармония; • Речной колледж; • Храм Иоанна Крестителя; • Продуктовые магазины ("Ярче", "Магнит"), аптеки, поликлиники, салоны красоты; • ПВЗ Ozone и WB; • Бизнес центы "Сибирские огни", "Миллениум"; • Спорт: Футбольный манеж, Поединок, Souline; • Парк культуры и отдыха "Зелёный Остров"; • Прекрасно отреставрированная набережная им. Тухачевского для прогулок и спорта. Для кого эта квартира? Идеальный вариант для: - семьи с одним ребёнком дошкольного или младшего школьного возраста; - человека, который любит уединение, свободу и красивые виды; - возрастных пар, ищущих спокойное и благоустроенное место; - инвесторов - отлично подходит для сдачи в аренду благодаря расположению и инфраструктуре. Это редкая возможность жить в центре города, но при этом наслаждаться тишиной, природой и рекой прямо у дома. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам.