Продажа квартир, улица Обручева

Продается 1/2 доля в двухкомнатной квартире, общая площадь 58,2м2, Документ основания - ДКП в браке, далее развод, суд, письмо о выкупе отправлен, все сроки прошли. В квартире 2 собственника, финансовых обременений нет, с нашей стороны идет оформление конкретной площади (комнаты ) комнаты изолированные, санузел раздельный, документы готовы к сделке на 100% В квартире прописаны мама и дочь, ребенок собственность в указанной квартире не имеет, мат капитал не использовался.