Commercial real estate for sale , Московский тракт

Продам офисное помещение с ремонтом, есть кондиционер, мокрая точка, свои счетчики ! Хорошая проходимость, есть магазин Чижик! бесплатная парковка!

Продается уникальное коммерческое здание с надежным арендатором, готовое приносить доход с первого дня! Это отличная инвестиция. Здание расположено по адресу: Московский тракт, д. 133. Общая площадь составляет 416.7 м², а цена всего 60 000 000 ₽. Ваш доход будет обеспечен благодаря стабильному арендатору сети "Чижик" от X5 Group, известной своими магазинами "Пятерочка" и "Перекресток". Арендные платежи фиксированы и не зависят от выручки, что гарантирует вам стабильный доход. Арендатор также самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги: электроэнергию, теплоснабжение, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с возможностью индексации до 5% по соглашению сторон это дополнительный плюс для вашего бизнеса. Помещение полностью независимое, с отдельным входом, зоной разгрузки и необходимыми коммуникациями. Здание расположено в густонаселенном жилом массиве, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Кроме того, оно прошло полную реставрацию, что делает его привлекательным как для арендатора, так и для вас как инвестора. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта недвижимости! Заинтересовало предложение? Звоните прямо сейчас и узнайте все детали! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 60947 Номер в базе: 10504046

Продаётся доходное нежилое помещение! Представьте себе: - Стартовый капитал вложен, - Ежемесячная аренда поступает регулярно, - Никаких забот, только стабильный пассивный доход! Это не просто покупка, это инвестиция в ваше будущее! Купив данное помещение, вы получаете не только собственную недвижимость, но и постоянный источник дохода, который обеспечит финансовую независимость и безопасность для вас и ваших близких. - Чистовой ремонт от Продавца; - Площадь помещения 19,3 м2 - Кабинет с своим кадастровым номером, мокрой точкой, счетчиком на свет и воду; - Круглосуточный доступ; - Своя Управляющая Компания; - Общая парковка напротив здания; - Высота потолков - 3 метра; - На первом этаже якорный арендатор Чижик; - Густонаселенный жилой массив; - Ликвидная квадратура для сдачи в аренду; Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 367 Номер в базе: 9239226