Wynajem nieruchomości komercyjnych , проспект Строителей

Трафик федеральных сетей для вашего бизнеса: сдаются 2 торговые площади по 30 м² в ТЦ КаГау! Ищете бюджетную локацию с высокой проходимостью в одном из самых густонаселенных районов города? В торговом комплексе КаГау (проспект Строителей, 134А) на 2-м этаже сдаются в аренду две смежные торговые площади по 30 м² каждая. Это идеальное решение для малого бизнеса, островной торговли, шоурума или сферы услуг, где аренда окупается с первых дней работы. Преимущества локации, которые превратят прохожих в ваших покупателей: Постоянный поток платежеспособных клиентов. Вам не нужно тратить бюджет на внешнюю рекламу - торговый центр сам ежедневно приводит к вам людей. Прямо под вами на первом этаже работают мощнейшие генераторы трафика: супермаркет Магнит, Магнит Косметик, крупные аптеки, пекарни и продуктовые лавки. Весь этот поток покупателей поднимается на второй этаж. Идеальное соседство и высокая видимость. Помещения расположены в активной торговой зоне второго этажа (рядом с галереей одежды, промтоваров и текстиля). Правильная прямоугольная форма площадей, качественная плитка на полу, яркое потолочное освещение Армстронг и возможность брендирования перегородок сделают вашу точку заметной издалека. Гибкость под ваш формат. Вы можете арендовать как одну площадь (30 м²) под локальный проект, так и обе площади 60 м² Комфорт для клиентов и персонала. Просторные проходы, работающая система кондиционирования и вентиляции, а также огромный бесплатный паркинг перед ТЦ обеспечивают безупречный уровень удобства. Простые и прозрачные финансовые условия: Стоимость аренды: Всего 18 000 рублей в месяц за одну площадь (30 м²). Антикризисная ставка: Вы получаете готовую торговую точку в известном ТЦ по цене офиса на окраине. Минимальный порог входа для старта или масштабирования вашего бизнеса. Площади полностью готовы к обустройству, установке витрин и открытию. Показ возможен в любой день по предварительной договоренности. Займите перспективное торговое место в Арбеково до того, как это сделают ваши конкуренты. Позвоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать выгодную арендную ставку и выбрать лучшую из двух площадей!

Готовый бизнес-магнит в ТЦ КаГау: 100 м² под спорт, танцы, бьюти-сферу или учебный центр с готовой инфраструктурой! Ищете локацию, где клиенты будут находить вас сами с первого дня работы? В торговом комплексе КаГау (проспект Строителей, 134А) сдается в аренду коммерческое помещение площадью 100 м² на 2-м этаже. Ранее здесь успешно функционировала секция каратэ - объект полностью адаптирован под высокий трафик, активные занятия и комфортное пребывание людей. Почему это помещение заставит ваш бизнес расти: 1. Мощное окружение и гарантированный трафик. ТЦ КаГау - ключевая торговая точка спального района с огромной плотностью населения. Прямо на фасаде и первом этаже расположены сильнейшие федеральные якоря: супермаркет Магнит, Магнит Косметик, аптечные сети, пекарни и специализированные магазины. Этот пул арендаторов ежедневно генерирует тысячи платежеспособных посетителей, обеспечивая вам бесплатный входящий поток клиентов. 2. Готовая целевая планировка (экономия на старте). Вам не придется тратить миллионы на возведение перегородок и разводку мокрых точек. В помещении уже оборудованы две изолированные раздевалки и два полноценных санузла. Это идеальное, редкое для торговых центров решение под спортивную студию, секцию единоборств, школу танцев, йоги, детский развивающий клуб или премиальный салон красоты. 3. Объем и воздух. Высота потолков 3 метра и правильная геометрия залов обеспечивают комфортный микроклимат даже при пиковых групповых нагрузках. Клиентам здесь легко дышать и приятно находиться. 4. Удобная логистика. Огромная парковка перед торговым центром решает вечную проблему где оставить машину. Ваши клиенты и сотрудники всегда найдут парковочное место в любое время суток. Финансовые условия и прозрачность: - Арендная ставка: 80 000 рублей в месяц. - Налогообложение: + НДС 5%. - Коммунальные платежи: Основная часть коммунальных услуг уже включена в стоимость! Вы отдельно оплачиваете только фактически потребленную электроэнергию по счетчику и вывоз мусора. Никаких скрытых комиссий и неожиданных счетов в конце месяца. Помещение полностью освобождено, проверено юридически и готово к заезду вашего бизнеса. Начать работу и получать прибыль можно сразу после подписания договора. Не упустите локацию с готовым коммерческим потенциалом в Арбеково. Позвоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время просмотра и зафиксировать за собой выгодные условия аренды!