διαμερίσματα προς πώληση, улица Менделеева

СТУДИЯ Адрес: г. Уфа, р-н Кировский, ул. Менделеева, д. 137/3 (состояние: предчистовая отделка) - Объект расположен в ЖК "ИРЕМЕЛЬ ТАУЭР" с удобной транспортной доступностью, где есть свой подземный Паркинг, а также у дома расположен ТРК "Иремель"; - Вид с окон направлен на ЗАПАД, где находится ул. Сун-ят-сена. Здесь обзору ничего не загораживает, оставляя только ПРЕКРАСНЫЙ ВИД в любое время года; - На первом этаже обустроены дополнительные СЕРВИСЫ: - Консьержслужба, - Охраняемая территория, - Зона отдыха. КОМУ ПОДОЙДЕТ: 1) Подойдет для комфортной жизни благодаря транспортной доступности и развитой инфраструктуре. Здесь можно легко организовать пространство под: - Студию для своей семьи, - Домашний офис, - И многое другое. 2) Подойдет для инвесторов и предпринимателей благодаря высокому спросу на востребованное расположение. Здесь подойдет для любой аренды, как для долгосрочной, так и посуточной. Также можно организовать объект под: - Фотостудию, - Миниофис, - И многое другое. ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ: - Текущую ипотеку АЛЬФА-БАНКА, можно БЕЗОПАСНО погасить, не передавая деньги наперед; - Продается БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (полная цена в Договоре купле-продаже); - ОДИН взрослый собственник; - Прописанных НЕТ; - Объект НЕ УГЛОВОЙ и к шахтам лифта НЕ ПРИГЕЛЕГАЕТ; - ВИДОВОЙ объект. СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА: - Входная дверь классическая с толстыми ригелями, имеет 2 замка; - Окна во всем объекте, это 2 камерный стеклопакет (цвет: белый). Батареи - это панельные радиаторы (цвет: белый); - Полы выполнены из бетонной стяжки, под которой расположены отопительные трубы идущие от входной двери объекта и до батареи. В подъезде расположена система байпас, где можно отключить подачу отопления в объект; - Стены оштукатурены и зашпаклёваны, подготовлены к финишной отделке. По всему периметру установлены розетки с переключателями; - На потолке проведена вся необходимая проводка для освещения. ДОКУМЕНТЫ: 1) Собственность: с начала 2024 года (полная цена в ДКП); 2) Кол-во собственников: 1 взрослый; 3) Кол-во прописанных: 0 человек; 4) Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без занижений / есть ипотека Альфа-банка (остаток 4.150.000 млн. руб. ); 5) Переезд: Ключи в день полного расчета. Остались вопросы? Звоните / Пишите! Наши контакты указаны в объявлении.

Арт. 144867683 Видовая 1-комнатная квартира (43,9 м') на 17 этаже в ЖК "Иремель Тауэр"! Продается просторная видовая квартира в новом современном комплексе комфорт-класса "Иремель Тауэр" (Зеленая роща / Кировский район). Дом сдан. Квартира находится в географическом центре Уфы, в одной из самых востребованных, престижных и развитых локаций города. О квартире и доме: Панорамные видовые характеристики: Высокий 17-й этаж дарит потрясающий обзор на Уфу. Никаких "окон в окна", много естественного света. Идеальная предчистовая отделка (White Box): Выполнена стяжка пола, выровнены и оштукатурены стены, разведена электрика. Самые сложные и грязные ремонтные работы позади. Функциональная планировка: Общая площадь 43,9 кв. м, потолки 3 метра. Помещение позволяет обустроить просторную кухню-гостиную и изолированную спальню. Премиальный комфорт: Дизайнерские холлы, зона ресепшена, скоростные бесшумные лифты, собственная зона коворкинга, закрытый безопасный двор с видеонаблюдением, детские и спортивные площадки. Инфраструктура в шаговой доступности. Буквально в двух шагах от дома есть абсолютно всё для комфортной жизни: Образование для детей: В пешей доступности расположены сильные школы - N 110 (прямо за ТРК), N 119. В пределах 10-15 минут на транспорте: школа N 108, Гимназия N 16 и Лицей, N 5. Детские сады: Рядом работают детские сады N 235, N 244, N 3 и N 53. Развлечения и шопинг: Достаточно спуститься на лифте и пройти минуту до ТРК "Иремель". Внутри: фитнес-клуб премиум-формата Mendeleef Fitness c бассейном, супермаркеты, гипермаркеты бытовой техники, кинотеатр, рестораны и детские игровые зоны. Также рядом находится колесо обозрения. Медицина: Республиканская детская клиническая больница (РДКБ), детская поликлиника N 2, взрослая поликлиника N 48, стоматологии и сетевые аптеки. Идеальная транспортная развязка: Локация на пересечении улиц Менделеева и Бакалинской дает возможность легко добраться в любую точку города: Выезд на главные артерии: Всего 3-5 минут на автомобиле до проспекта Салавата Юлаева (скоростной коридор города без светофоров) и улицы Комсомольской. Быстрый выезд в сторону Черниковки, Сипайлово, Центра или на трассы М-5 и М-7. Остановки рядом: В 2 минутах ходьбы находятся ключеве остановки общественного транспорта - "ТРК Иремель" (на ул. Менделеева) и " Улица Бакалинская". Общественный транспорт: Курсирует огромное количество маршрутов. Автобусы и маршрутные такси (N 6, 51, 51a, 235, 258п, 262к и др. ), а также трамвайная ветка по ул. Менделеева. Уехать без пересадок можно в любой район: Центр, Черниковка, Сипайлово, Инорс, Зеленая Роща, Дема. Прямой путь до ведущих ВУЗов Уфы: Благодаря центральному расположению, студенты смогут добираться до учебы быстро и с комфортом: УУНиТ (бывшие БашГУ и УГАТУ) и БГМУ: До корпусов в историческом центре города (улицы Ленина, Заки Валиди, Пушкина) ехать всего 15-20 минут на машине или прямых автобусах (например, N 6, 51). УГНТУ (Нефтяной университет) : До главн