Commercial real estate for sale , Южнобутовская улица

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, расположенного на первой линии. Помещение имеет отдельный вход с улицы и возможность размещения собственной вывески. С 1990 года в помещении работает супермаркет - единственный магазин в данном квадрате. За более чем 30 лет здесь сформировался устойчивый покупательский поток из жителей окрестных домов. Расположение: 1-я линия жилого дома - максимальная видимость и проходимость Отдельный вход с улицы - удобство для посетителей Возможность размещения рекламной вывески - ваш бизнес увидят все Инфраструктура вокруг: Школа в шаговой доступности - ежедневный поток детей и родителей Большой современный парк с прудом, пляжем и прогулочными дорожками - сотни гуляющих ежедневно Плотная жилая застройка - стабильная клиентская база ПОДХОДИТ ДЛЯ: Общепит - шаурма, кафе, пекарня, кофейня (идеально для школьников, родителей и гуляющих в парке) Торговля - продуктовый магазин, супермаркет, магазин товаров повседневного спроса Сфера услуг - салон красоты, барбершоп, аптека, бытовые услуги, ремонт обуви/одежды Детские услуги - развивающие кружки, студии, репетиторы Другое - любой бизнес, ориентированный на жителей района ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Проверенная локация - помещение работает как коммерческий объект более 35 лет Монопольное положение - единственный магазин в квадрате, привычка жителей на вашей стороне Готовый трафик - школа + парк + жилой массив = стабильный поток клиентов Универсальность - можно открыть любой бизнес без ограничений по назначению (кроме торговли спиртными напитками) Отличная видимость - 1-я линия, отдельный вход, возможность вывески ДЛЯ КОГО ЭТО ПОДХОДИТ: Инвесторам - стабильный арендный доход от проверенной коммерческой точки Предпринимателям - помещение с готовым трафиком под любой формат бизнеса Сетевым операторам - идеальная локация для аптек, ПВЗ, пекарен, салонов Такие помещения в обжитых районах с развитой инфраструктурой появляются на рынке крайне редко. Здесь не нужно создавать трафик - он уже есть.