Venda de apartamentos , улица Четаева

Продаём 3-комнатную квартиру в Ново-Савиновском районе Казани: 93,3 м² + утеплённая лоджия 4,5 м². Ремонт выполнен по дизайн-проекту с акцентом на качественные материалы, функциональность и продуманную инженерию. Все комнаты правильной геометрии, функционально задействован каждый квадратный метр. Квартира готова к проживанию - без необходимости планировать ремонт и искать подрядчиков. Дизайн-проект и документацию по инженерным системам передадим покупателю. Ремонт и оснащение: Сдержанный минимализм, нейтральная цветовая гамма. Стены с подготовкой уровня К5, окрашены моющейся краской. Кухня с фасадами МДФ в эмали, столешницей из акрилового камня и импортной фурнитурой. Коллекторная разводка воды, магистральные фильтры и система защиты от протечек. Электрощит с резервом для дополнительного оборудования, продуманное расположение розеток и сценарии освещения. Три кондиционера - по одному в каждой жилой комнате; водонагреватель на 50 л. Два полноценных санузла. Продуманная система хранения: отдельная кладовая, помещение для обустройства гардеробной, полноценная постирочная зона и дополнительные места для хранения. Утеплённая лоджия с тёплым полом оборудована под кабинет; остаётся возможность организовать зону отдыха. Дом и инфраструктура: Закрытый двор без машин, детская площадка на стилобате. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Подземный паркинг; поблизости есть крытая парковка и гаражный комплекс. В пешей доступности магазины, школы, детские сады, спортивные объекты, кафе и рестораны. Удобная транспортная доступность. Что остается: - Посудомоечная машина Midea. - Индукционная варочная панель Bosch. - Диван с пуфиком. - Водонагреватель Electrolux на 50 л. - Встроенная мебель и шкафы. - Кухонный гарнитур. - Фильтр обратного осмоса. Юридическая информация: Два взрослых собственника, детских долей нет. Обременение: ипотека. Квартира подойдёт тем, кто ищет просторное жильё с качественным ремонтом, удобной планировкой и достаточным количеством мест для хранения - без необходимости тратить время на обустройство после покупки. Причина продажи - переезд за город в собственный дом. Звоните или пишите, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре. Агентствам и риелторам: квартиру продаём самостоятельно. В услугах посредников, рекламе и заключении договоров на сопровождение не заинтересованы. Готовы взаимодействовать с представителями покупателей при наличии реального интереса к квартире. Просьба не звонить с предложениями услуг.

Продается однокомнатная квартира, единственная в своем роде в г. Казань, выполненная в стиле арт-деко в черном цвете. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома, дом сдан в эксплуатацию в 2021 году, квартира до настоящего времени не сдавалась и никто в ней не проживал. Квартира отличается эксклюзивным ремонтом с применением качественных и дорогих материалов и продуманной инженерной инфраструктурой, включая современную систему звуко-шумоизоляции от пола до потолка и стен (all-inclusive) от компании TECHNO SONUS, что обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта. Входная железная дверь Gardian (после открытия идет вторая дверь скрытого монтажа от компании GEONA для звуко-шумоподавления и эстетики внутри квартиры), замок - Smart Lock работает и настроен в системе Realty Calendar (профессиональная система для сдачи в аренду удаленно) датчиками на взлом и вход/выход + оповещения on-line. В квартире установлена умная вентиляция TION 4S бризер и обеззараживатель-очиститель воздуха TION Clever. Теплый пол в санузле с выводом на стены от компании TEPLOLUXE с удаленным контролем температуры в связке с бойлером Electrolux Centurio IQ 3.0 WIFI, безопасность от протечек обеспечивает система с удаленным управлением и авто мониторингом-контролем от компании NEPTUN Smart+ с датчиками, встроенные на все узлы подачи воды и канализации. Все перечисленные устройства умного дома управляються едино в связке через шлюз и приложения TTLock/SmartLife. Планировка функциональна и рационально организована. В кухонном гарнитуре встроенны - стиральная машина, мини холодильник, свч печь. Более подробная информация по техническим фишкам в квартире предоставляется при личном присутствии покупателя на обьекте. Дом оснащен подземным паркингом и детской игровой зоной, расположенной на стилобате. Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности. Развитое транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду, в том числе посуточно, и может рассматриваться как готовый инвестиционный актив. Юридическая чистота сделки гарантирована: объект свободен от обременений, долей несовершеннолетних, в договоре будет указана полная стоимость. Единственный собственник. Звоните! Код пользователя: 10864 Номер в базе: 10500019