Vendita di appartamenti, улица Героев Стратосферы

Уникальная двухкомнатная квартира в сталинке с возможностью сделать ремонт полностью под себя! Вдохните новую жизнь в пространство с историей! ПРО КВАРТИРУ: Продаётся просторная квартира площадью 61,6 кв. м в доме сталинской постройки 1950 года. Она расположена на комфортном 2-м этаже 4-этажного дома, а на этаже всего одна квартира - редкое сочетание приватности, тишины и собственного пространства. Представьте: вы открываете дверь в квартиру, где ещё чувствуется дух другой эпохи. Здесь высокие потолки, тёплый деревянный паркет, большие окна и особенная атмосфера сталинского дома - основательная и спокойная. Квартира требует ремонта, но именно в этом и заключается её главный потенциал. Перед вами не безликое готовое жильё, а чистый холст для воплощения мечты. Можно сохранить деревянный паркет, вдохнуть новую жизнь в окна, добавить мягкий свет, натуральные материалы, красивые двери и детали, которые будут радовать каждый день. Здесь легко представить просторную гостиную для долгих разговоров с друзьями, уютную спальню с утренним солнцем, библиотеку или кабинет у окна. А на балконе - кресло, плед, чашка кофе и несколько минут тишины перед началом дня. Летом пространство можно наполнить зеленью, цветами и лёгкими шторами, а вечером наблюдать, как город постепенно загорается огнями. Эта квартира ждёт человека, который умеет видеть не только стены, но и возможности. Того, кто мечтает создать дом с характером - красивый, тёплый, непохожий на другие. Дом, в котором будут семейные завтраки, праздничные ужины, музыка по вечерам, книги на подоконнике и воспоминания, которые останутся на долгие годы. ПРО ДОМ И КОММУНИКАЦИИ: • Дом исторический, недавно сделали капитальный ремонт: подвала, фундамента, крыши, фасада, системы тепло-, газо-, электро-, водоснабжения. • Центральное горячее водоснабжение отсутствует, но проведена отдельная мощная линия под водонагреватель - ставите бойлер и платите только за свой расход. ПРО ЛОКАЦИЮ (Героев Стратосферы) : Дом находится в хорошо развитом районе на первой линии широкой улицы - Героев Стратосферы, где всё пропитано историей. Инфраструктура: • Рядом остановка общественного транспорта - "Гостиница Восток", где ходят маршруты 13, 20, 25, 35, 97, 234. • Рядом средняя школа 90. • Через дорогу детский сад 68 и 179. • Недалеко два торговых центра "Полёт" и "Левый берег", где вы найдете всё необходимое, два сквера для прогулок и зоопарк. ФИНАНСЫ И ДОКУМЕНТЫ: - Квартира свободна от обременений. - Полностью готова для оформления ипотеки во всех банках. - Наша компания поможет в ускоренной продаже вашего текущего жилья (оказываем полный спектр услуг сопровождения сделки). КОМУ ПОДОЙДЕТ: • Тем, кто ценит тишину и уникальность (одна квартира на этаже в сталинке - это редкость). • Семьям с детьми - школа и садик рядом. • Тем, кто хочет сделать ремонт "под себя" в пространстве с характером, а не в типовой панельке. Приходите на просмотр - возможно, именно здесь начнётся новая

Код объекта: 2361678. Мечтаете купить уютную двухкомнатную "сталинку" в Воронеже? Это не просто квадратные метры - это дом, где всё продумано до мелочей и где хочется остаться надолго. Адрес: ул. Героев Стратосферы, 14. Площадь - 63,5 м². Две просторные комнаты (18 и 18,9 м²) с окнами и на улицу, и во двор - света много, пространство ощущается свободным и воздушным. Высокие потолки 3,5 м подчёркивают характер сталинского дома и добавляют воздуха. Планировка продумана: комнаты почти квадратной формы, передвигаться удобно, мебель встаёт гармонично. Квартира расположена на высоком первом этаже пятиэтажного дома. Это не компромисс, а осознанный плюс: не нужно подниматься по лестницам после тяжёлого дня или с пакетами из магазина. В квартире всегда тепло и сухо. Дом прошёл капитальный ремонт: обновили электрику, водоснабжение, отопление, крышу, чердак, фундамент, подъезды, подвалы и фасад. Есть колонка, которая делает проживание ещё и экономичным - горячая вода есть всегда, независимо от городских графиков и ремонтов. В квартире сделан капитальный и затем косметический ремонт (в 2026 году) : • полностью заменена электропроводка; • невероятная особенность квартиры - её пол: отциклёван и покрыт лаком буковый паркет - редкая и ценная деталь сталинки, выглядит потрясающе, не скрипит, не гуляет; • стены и полотки выровнены, все двери заменены; • установлены пластиковые окна REHAU; • в санузлах и на кухне выложена качественная плитка, добавлена принудительная вытяжка. Особая атмосфера уюта складывается из тонких деталей: • большое окно в прихожей - оно пропускает столько света, что даже пасмурным утром здесь светло; • раздельные просторная ванна и туалет, а в туалете есть раковина и кран с гигиеническим душем - такая продуманность очень выручает в быту. А ещё здесь есть маленькие радости, которые сразу делают жизнь удобнее: • перед окнами - высокий парапет с площадкой под цветник: представьте, как приятно весной высадить там любимые цветы и каждое утро любоваться своим маленьким садом; • под квартирой - личная подсобка: удобно хранить сезонные вещи, инструменты или заготовки - всё будет под рукой и при этом не займёт место в комнатах; • под окном - место для парковки, рядом - наземная парковка: можно не переживать, где оставить машину, и быстро дойти до дома. В подъезде всего 8 квартир (по 2 на этаже) - тихо, спокойно, соседи доброжелательные. Район с развитой инфраструктурой - всё необходимое в шаговой доступности: • школа 90 (в соседнем доме), 3 детских сада; • 2 поликлиники, аптеки; • 3 супермаркета; • стадион и парк со зверинцем и зимним садом; • дом творчества для детей, мастерские и ателье. Эта квартира - для тех, кто ценит сочетание исторической эстетики, надёжности и современного комфорта. Её любили и берегли, и теперь она ждёт новых хозяев, которым важно сразу начать жить спокойно и уютно, не тратя время и силы на ремонт. Здесь уже всё готово, чтобы вы въехали и начали писать свою собственную историю этого дома. Мы гарантируе

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 63.5 кв. м в кирпичном доме 1950 года постройки. Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного дома. Высокие потолки 3.3 метра добавляют ощущение простора и света. Жилая площадь составляет 37.5 кв. м, а кухня - 9.5 кв. м. В квартире выполнен евроремонт. Просторная кухня с современными шкафами и техникой станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. Санузел раздельный и оборудован всей необходимой сантехникой. Дом находится в хорошем состоянии, после капремонта. Во дворе есть наземная парковка, поэтому с парковкой не будет проблем. Благодаря кирпичным стенам в квартире всегда тепло и тихо. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, поэтому можно без труда решить бытовые вопросы. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города. Квартира продаётся собственником. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в удобном районе!