Продажа квартир, Ново-Садовая улица

Арт. 145025354 Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира в самом сердце Самары по адресу ул. Ново-Садовая, 163. О квартире: * Площадь: 79,8 м². * Комнаты: три изолированные (21.9, 16.2 и 11.1 м²). * Кухня: 10.3 м². * Гардеробная: 3 м² - забудьте о громоздких шкафах. * Высота потолков: высокие, создают ощущение воздуха и пространства. * Ремонт: квартира продается с мебелью, можно заезжать и жить в день сделки. Для тех, кто хочет сделать всё под себя - идеальный чистый холст: новые обои, линолеум, всё готово к легкому косметическому ремонту. * Коммуникации: забудьте о проблемах старого фонда. Новое отопление по всему дому, включая радиаторы. Совсем недавно заменены главный водяной и канализационный стояки. Локация - главное преимущество: * Достопримечательности: в двух шагах филиал Третьяковской галереи (Захар) и ТЦ "Овраг". В пешей доступности - Загородный парк и Ботанический сад. * Транспорт: идеальная транспортная развязка. Остановки автобуса и трамвая прямо у дома, уехать можно в любую точку города. * Инфраструктура: всё необходимое в радиусе 5 минут: супермаркеты, кафе, салоны красоты, фитнес-клубы. * Парковка: всегда есть места во дворе - редкая и очень ценная находка для центра города.

О квартире Просторная 3-комнатная квартира площадью 80 м² на 4-м (последнем) этаже кирпичного дома - редкое предложение в самом центре Самары. Все комнаты изолированные: 22 м², 16 м² и 11 м² - идеальная планировка для семьи, где каждому нужно личное пространство. Кухня 11 м² - просторная и удобная для готовки и семейных ужинов. Отдельная гардеробная 3 м² избавит от проблемы хранения вещей. Оригинальный совмещённый санузел 7 м² - с новым водяным и канализационным стояком. Высота потолков 2,9 м создаёт ощущение свободы и воздуха. Окна выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону - в квартире всегда светло и тепло. Квартира продаётся с мебелью (кухня, места хранения, спальные места) и техникой (холодильник, стиральная машина, водонагреватель) - можно заехать и жить сразу. При желании легко обновить интерьер небольшим косметическим ремонтом под свой вкус: обои, линолеум и приятные мелочи. Из окон открывается вид на Волгу - каждый день будет начинаться с красивого пейзажа. Свободная продажа, один хозяин, никто не прописан - чистая юридическая история. О доме Кирпичный дом 1940 года постройки - крепкий, с историей и характером. Всего 4 этажа, что создаёт камерную атмосферу и отсутствие суеты. Новое отопление по всему дому, включая современные радиаторы - зимой всегда тепло и комфортно. Новый водяной и канализационный стояк - никаких сюрпризов и лишних хлопот. Установлен домофон, дом обслуживает управляющая компания "Дом ру". Во дворе - детская и спортивная площадки, отличное решение для семей с детьми. Всегда есть парковочные места на открытой парковке во дворе, что в центре города - настоящая редкость и огромное преимущество. Инфраструктура Расположение квартиры - её главный козырь. Ново-Садовая улица, самый центр города, при этом рядом Волга, а из окон - живописный вид. Транспортная доступность на высоте: рядом все остановки, автобус и трамвай - можно быстро добраться в любую точку города. Вокруг множество магазинов, салонов и объектов бытового обслуживания - всё необходимое в шаговой доступности. С одной стороны - торговый центр "Овраг", с другой - Захар и филиал Третьяковской галереи, что делает район не только удобным, но и культурно насыщенным. Неподалёку Загородный парк и Ботанический сад - идеальные места для прогулок и отдыха на природе. Такое сочетание центра, природы, инфраструктуры и комфорта встречается редко - это действительно идеальное месторасположение для жизни. Код пользователя: 213778 Номер в базе: 14196762