Vendita di immobili commerciali, улица Генерала Лизюкова

В продаже готовый арендный бизнес с надёжным арендатором в самом центре Северного района г. Воронежа. Технические характеристики: - Площадь 255 кв. м. - Электричество 30 кВт. - Все коммуникации центральные Финансовые показатели: - МАП 200 000 руб./мес. - ГАП 2 400 000 руб./год. - Окупаемость 9 лет. Арендатор - ФикПрайс Ключевые преимущества объекта: • Пассивный доход: Помещение сдано надежному сетевому арендатору. Вы получаете гарантированный арендный поток с первого дня после покупки. • Высокая проходимость: Объект расположен на красной линии, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для посетителей. • Логистика и удобство: Наличие грузового лифта позволяет использовать помещение не только под офис или сферу услуг, но и под склад или торговлю крупногабаритными товарами. • Транспортная доступность: Удобная развязка и просторная гостевая парковка перед зданием создают комфортные условия для сотрудников и клиентов вашего будущего бизнеса. • Готовность к работе: Внутри выполнена чистовая отделка. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации. Звоните.