Commercial real estate for sale , Солнечная улица

id:2396. Продажа готового арендного бизнеса: помещение 19,4 м, Солнечная, 17, помещение 1004. Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором - покупаете не квадратные метры "в перспективе", а источник дохода с первого дня владения. О помещении: - Площадь - 19,4 м, формат стрит-ритейла под небольшой сервис. - Отдельный вход с улицы - посетители попадают сразу к вам. - Хороший свежий ремонт: заезжать и вкладываться не нужно, помещение полностью готово к работе. - Парковка за шлагбаумом - закрытая, со свободными местами, что для салона и клиники решает многое: клиенту удобно и безопасно. Арендатор и деньги: - Сейчас помещение занимает салон красоты - профильный, "тихий" арендатор, который не шумит и не пачкает соседство. - Снимают четвёртый месяц: человек уже обжился, вложил своё оборудование и уходить не собирается. - Договор на 11 месяцев с возможностью пролонгации - стандартный срок, без обременения на годы, но с понятным продлением. - Арендная ставка - 15 000 ₽ в месяц, коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно. Данное помещение подходит тем, кто хочет вложить деньги под аренду, не разбираясь с ремонтом, поиском арендатора и простаиванием месяцев. Помещение маленькое, ликвидное: под косметолога, маникюр,barbershop, точки выдачи, офис услуг - спектр переездов широкий, если арендатор когда-то решит съехать. Документы готовы к сделке, показ в удобное время, заранее по договоренности. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: Эксклюзивное право продажи. Возможен обмен на вашу квартиру. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами