Prodej komerčních nemovitostí, 10-я Парковая улица

Продается проект детского сада на 80 мест - права аренды на действующее здание с огороженным участком рядом с метро. Возможно снижение стоимости аренды в соответствии с Постановлением города Москвы. Ранее в здании работал детский сад, есть все необходимые помещения - ничего не нужно переделывать и реконструировать. Сейчас требуется ремонт и подготовка помещений. - Отдельно стоящее здание под детский сад / образовательный центр - ул. 10-я Парковая, д. 18А. Свой земельный участок 29,2 сотки. Метро Первомайская 350 метров. - Восточный округ, район Измайлово - тихая зелёная локация с удобным доступом. Улица 10-я Парковая - спокойный район с развитой инфраструктурой, рядом Измайловский парк. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. - Площадь здания 827,6 кв. м (без учета площади подвального этажа). Здание расположено на сформированном участке с отдельным входом, свободным доступом и обустроенной территорией. - Функциональное назначение - реализация основной образовательной программы дошкольного образования (80 воспитанников). Субаренда возможна, но не более 15% площадей (под медицинские услуги и питание обучающихся). - Вид разрешенного использования участка - дошкольное, начальное и среднее общее образование. На участке возможна организация игровой и прогулочной зоны. - Здание готово под образовательные цели: ремонту, переоборудованию, при необходимости - реконструкции. Также для реализации проекта частного детского сада готовы обсудить возможность привлечения соучредителя, партнёра или оператора для совместной образовательной деятельности (с возможностью полного выкупа проекта в дальнейшем). - Аренда на 49 лет. При выполнении некоторых условий возможно значительное СНИЖЕНИЕ стоимости аренды, в том числе следующего условия: При реализации образовательной программы дошкольного образования частная образовательная организация предоставляет образование в отношении не менее 80% детей в возрасте от 1 года 6 месяцев до 7 лет, зарегистрированных органами регистрационного учета по месту жительства в городе Москве, от общего количества обучающихся, получающих дошкольное образование в данной частной образовательной организации. Возраст ребенка определяется на 01 сентября текущего учебного года. Документы, просмотр и обсуждение условий - по запросу. ЗВОНИТЕ!