Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, шоссе Нефтяников

Сдается офис. Въезд через шлагбаум.

Арт. 144097537 Сдам в аренду коммерческое помещение 51 м² в цокольном этаже жилого дома на Шоссе Нефтяников в Краснодаре - готовое решение для бизнеса с выгодной ценой и прозрачными условиями сделки. Эксклюзивное предложение, объект сдаётся только у нас. Помещение с евроремонтом, потолками 3,4 м и выделенной мощностью 5 кВт. Расположение - цокольный этаж 16-этажного дома 2021 года постройки, вход со двора (общий). Во дворе доступна парковка для сотрудников и клиентов. Помещение нежилое, возможно любое использование, что позволяет адаптировать пространство под различные форматы бизнеса без лишних ограничений. По параметрам и планировке помещение оптимально оборудовано под: салон красоты или барбершоп, медицинский кабинет/частную клинику, косметологию, офис продаж или шоу-рум, образовательную студию, небольшую фитнес/йога-студию или точку сервисного обслуживания. Высокий потолок и хорошая отделка облегчают размещение функциональных зон, необходимых для перечисленных направлений. Наличие 5 кВт электричества достаточно для оборудования косметологических приборов, освещения, компьютерной техники и небольшой климатической установки. Объект расположен в сердце города: район к-тра Авроры - удобные подъезды Пешеходный поток стабильный благодаря расположению в жилом комплексе и инфраструктуре; район окружён густонаселенными микрорайонами, что обеспечивает постоянный спрос на услуги и товары повседневного спроса. Жилой фонд 2021 года и плотная жилая застройка вокруг гарантируют целевую аудиторию в шаговой доступности. Преимущества объекта: конкурентная ставка аренды - 42 000 руб./мес; долгосрочная аренда на выгодных условиях; невысокий обеспечительный платёж 40 000 руб.; отсутствие комиссии для арендатора; современный ремонт и готовность к оперативному запуску деятельности; парковка во дворе, удобный подъезд для клиентов и персонала; гибкое назначение помещения для широкого спектра бизнесов. Аренда на длительный срок - стабильность для развития вашей компании и возможность вложиться в интерьер под ваш бренд без риска частых переездов. Аренда без комиссии - экономия на старте и прозрачные условия сотрудничества. Звоните или пишите для организации просмотра и обсуждения условий. Помещение уже свободно, быстрый выход на сделку - гарантирован. Предпочтение отдаётся долгосрочным арендаторам; возможны обсуждения по мелкому ремонту и адаптации под ваш формат.