Prodej bytů (,) Крымская улица

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 18,4 М² В ЦЕНТРЕ АНАПЫ - ул. Крымская, 186А. Компактный объект на 2 этаже в одной из самых востребованных центральных локаций города. Подойдёт для собственного использования, размещения под проживание или дальнейшей сдачи в аренду. Сейчас помещение уже арендуется. О ПОМЕЩЕНИИ: - Площадь - 18,4 м². - 2 этаж. - По ЕГРН зарегистрировано как отдельное помещение. - Пространство можно организовать под разные задачи. - Есть действующий арендатор, поэтому объект можно рассматривать как готовый вариант для получения арендного дохода. О ЛОКАЦИИ: - Самый центр Анапы. - Рядом Центральный рынок и автовокзал. - Хороший пешеходный и автомобильный трафик. - По ул. Крымской проходит большое количество маршрутов общественного транспорта. - В пешей доступности магазины, кафе, аптеки, банки, пункты выдачи, бытовые услуги и другая городская инфраструктура. - Курортная часть города, море находится в пешей доступности. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Центральное расположение. - Небольшая площадь и доступный порог входа. - Помещение уже приносит арендный доход. - Развитая инфраструктура вокруг. - Удобная транспортная доступность. - Возможность использовать объект для долгосрочной или посуточной аренды с учётом его назначения и действующих требований законодательства. Хороший вариант для инвестора или для тех, кому нужен небольшой объект в центре Анапы. Звоните. Оперативный показ. Код пользователя: 207340 Номер в базе: 14261192

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ НА 3 ЭТАЖЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ АНАПЫ - ул. Крымская, 186А. Интересный объект с дополнительным пространством под куполом и возможностью использования как для проживания, так и для арендного бизнеса. В настоящее время помещение сдано в аренду, арендаторы проживают в нём. О ПОМЕЩЕНИИ: - Расположено на 3 этаже здания. - По ЕГРН зарегистрировано как одно помещение, без выделения отдельных комнат. - Внутри пространство фактически разделено на несколько комнат. - Можно использовать существующую планировку либо организовать пространство под свои задачи. - Сейчас помещение арендуется и используется для проживания. - Есть выход непосредственно на крышу. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО: - Вместе с помещением передаётся доступ к пространству под куполом здания. - Купол утеплён и фактически представляет собой дополнительное чердачное помещение. - Может использоваться для хранения, мастерской, зоны отдыха или других хозяйственных целей с учётом технических и юридических возможностей объекта. - Отдельно как комната в ЕГРН это пространство не выделено. ЛОКАЦИЯ: - Самый центр Анапы. - Около 5 минут пешком до автовокзала. - Рядом Центральный рынок. - В пешей доступности магазины, кафе, аптеки, банки, сфера услуг и общественный транспорт. - Удобное расположение как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Объект подойдёт тому, кто ищет помещение в центре Анапы с уже существующим арендным потоком и дополнительным пространством под куполом. Звоните. Организую оперативный показ. Код пользователя: 207340 Номер в базе: 14185573