Продажа коммерческой недвижимости, улица Ленина

Продажа торгового помещения 105 м2 с арендатором в г. Лобня, на ул. Ленина, д. 19 корпус 1 (40 минут транспортом от м. Савеловская). 1 линия домов. Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход через тамбур, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива в непосредственной близости от ж/д станции г. Лобня. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовый магазин, открылись в апреле 2026 года, месячная арендная плата 425 000 рублей, безусловная индексация 7%. Договор аренды на 5 лет. Стоимость продажи 53 млн. рублей. Без комиссии.