Търговски недвижими имоти под наем, Гибридная улица

Сдается в аренду производственный комплекс площадью 2 827 м², полностью готовый для производства пищевой продукции. Производственный комплекс размещён по адресу: Россия, 352702, Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Гибридная, д. 2, на пяти земельных участках общей площадью 13 695 м². Электроснабжение осуществляется с подключением к инженерным сетям соседней подстанции. Расчётная мощность составляет 400 кВт/месяц согласно техническим условиям (ТУ). При установке трансформаторной подстанции возможно увеличение мощности до 1 МВт/месяц. Водоснабжение обеспечивается с подключением к инженерным сетям соседнего предприятия, используются две артезианские скважины производительностью 50 м/час. Потребление воды предприятием варьируется от 0,45 до 0,9 м/час. Для очистки воды установлена система обратного осмоса. Газоснабжение отсутствует. По территории предприятия проходит надземный стальной газопровод высокого давления диаметром 100 мм. Охлаждение помещений осуществляется с помощью автоматических фреоновых установок. На всей территории комплекса работает централизованная вентиляционная система с функцией очистки воздуха ультрафиолетовым излучением. Пароснабжение обеспечивается собственной котельной, работающей на дизельном топливе. Максимальная производительность 2,5 т/час. Месторасположение: 1278-й километр федеральной трассы М-4 Дон (Ростовское шоссе, выезд из населённого пункта Кореновск). Расположение помещений комплекса построено на соблюдении поточности производственного процесса. На предприятии были получены и подтверждены сертификаты пищевой безопасности ГОСТ Р ИСО 22000-2019 (ISO 22000:2018). На территории есть возможность строительства скважины с питьевой водой, получено соответствующее заключение. Комплекс оснащен всеми необходимыми бытовыми и инженерными помещениями, такими как: - офис, - пост КПП, - комната приема пищи, - раздевалки, - туалетные комнаты, - душевая, - прачечная, - слесарные мастерские, - рампа для ПРР. Цена за квадратный метр 2000 руб с НДС. Торг уместен.