Продажа коммерческой недвижимости, Чистопрудный бульвар

Собственник! Продажа коммерческого помещения в шаговой доступности от метро Чистые пруды. Одна из самых популярных и востребованных локаций Москвы с высоким пешеходным трафиком. Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей. Характеристики объекта: Площадь: 83,6 кв. м. 5 этаж. Качественная отделка - помещение готово к использованию. Главные преимущества: Продажа напрямую от собственника - без комиссии и посредников. Удобное расположение - станция метро Чистые пруды в непосредственной близости. Высокий спрос на аренду в данной локации гарантирует ликвидность объекта. Готовый арендный бизнес - помещение уже сдано в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход. Качественный ремонт - не требуется дополнительных вложений. Не упустите возможность приобрести готовый коммерческий объект в центре Москвы с стабильным доходом с первого дня! Звоните

ДОМ: индивидуального проекта, кирпичный, 1917 года постройки, в самом центре Москвы, в ЦАО. В 2024 году был сделан капитальный ремонт всего дома: ремонт крыши, инженерной системы водоотведения (выпуски и сборные трубопроводы), инженерной системы ХВС (разводящие магистрали), инженерной системы водоотведения (стояки), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, инженерной системы теплоснабжения (стояки), инженерной системы теплоснабжения (разводящие магистрали), ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ТОРГОВОЕ) : площадью от 20,2 до 187 м² со своим отдельным входом и выходом прямо напротив выхода из метро Чистые пруды (выход 1 и 2) с огромным проходным трафиком. Высота потолков - 4,4 м. Проведены все коммуникации (свет, вода, канализация). Помещение только после капитального ремонта. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности находятся ЦУМ, ЦДМ, Большой театр, музеи современного искусства, достопримечательности, храмы, рестораны, магазины и многое другое. Для автомобилей во дворе за шлагбаумом есть наземная парковка. Отличный выезд в любом направлении Москвы.

Лот: 39664. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Рядом станция метро Чистые пруды. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков от 4,2 до 4,6 м. Арендатор: Аптека 36,6. МАП: 730 000 руб.

Арт. 145629801 ГАБ. Продажа торгового помещения с арендатором у выхода из метро "Чистые пруды" Технические характеристики Площадь: 67.4 м² Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада Высота потолков: 4,4 м Коммуникации: центральные Коммерческие условия Арендатор: шоурум белья Le Journal Срок договора: 5 лет Арендная ставка: 770 000 ₽/месяц 9 240 000 р/год Индексация: 10% Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно

Арт. 145629073 ГАБ. Продажа торгового помещения с арендатором у выхода из метро "Чистые пруды" Технические характеристики Площадь: 24.3 м² Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада Высота потолков: 4,4 м Коммуникации: центральные Коммерческие условия Арендатор: Мастерская майолики Павловой и Шепелёва Срок договора: 3 года Арендная ставка: 505 000 ₽/месяц 6 060 000 р/год Индексация: ИЦП Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно

Арт. 145628931 ГАБ. Продажа торгового помещения с арендатором у выхода из метро "Чистые пруды" Технические характеристики Площадь: 46,6 м² Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада Высота потолков: 4,4 м Коммуникации: центральные Коммерческие условия Арендатор: Аптека 36.6 Срок договора: 5 лет Арендная ставка: 730 000 ₽/месяц 8 760 000 р/год Индексация: 7,5% Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно