διαμερίσματα προς πώληση, Давыдковская улица

Вашему вниманию предлагается 3-х комн. квартира в 7 мин. пешком от метро Славянский Бульвар! Район Фили -Давыдково. ЛОКАЦИЯ: район Фили -Давыдково расположен в центральной части ЗАО столицы. Считается одним из самых престижных районов Москвы. Ключевым преимуществом объекта является транспортная доступность. В районе 6 станций метро: Кунцевская, Филёвский парк ( Филёвская линия), Славянский бульвар ( 7 мин пешком ) ( арбатско-покровская линия), Минская ( Солнцевская линия), Давыдково (станция бкл). Станция мцд - направление Одинцово-Лобня. Близость к остановкам наземного транспорта. Отличный транспортный узел: быстрый выезд на Кутузовский проспект- (200м ), Аминьевское шоссе. 15-20 минут до Кремля ! ИНФРАСТРУКТУРА: объект расположен в высокоразвитом районе. Социальная инфраструктура района представлена 40 школами и детскими садами, 13 школ входят в рейтинг лучших школ Москвы, Ломоносовская школа, медико-биологическая школа Вита ( при Н. И Пирогова), 3 музыкальные школы, школа-интернат им. А.Н Колмогорова. Колледж физической культуры, досуговые центры для детей. В районе 8 государственных поликлиник, а также ГБЗУ " центр планирования семьи и репродукции ". Вся коммерческая инфраструктура в пешей доступности от дома. Более 10 фитнес-клубов, 5 бассейнов, более 20 спортивных площадок. Огромное количество торговых точек : Пятёрочка (9), магнит (6), перекрёсток (6), вкусвилл (более 10). 5 торгово-развлекательных центров : Океания ( 5 мин пешком ); Времена Года ( с гипермаркетом глобус 24 часа), Квадро, Ковчег, Квартал West. ЭКОЛОГИЯ: Крупные зелёные зоны - долина реки Сетунь и Матвеевский лес (лесной массив площадью 100 га). лесопарк прекрасно оборудован для полноценного отдыха на природе, зоны отдыха с лежаками, велодорожки, пешеходные дорожки, обустроенные детские и спортивные площадки. Заказник долина реки Сетунь площадью 700 га. Заповедник оборудован пикниковыми зонами и беседками для отдыха. Парковые зоны вблизи : Парк победы Поклонная гора ( пешком 10 мин), Филёвский парк, Ворошиловский парк, Давыдковский сад, Суворовский парк, Солдатенковский сквер. Кутузовский проспект-респектабельное направление. Всё это определяет нахождение Фили -Давыдково в двадцатке самых дорогих районов Москвы наряду с ЦАО. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: квартира общей площадью 56 м, жилая 38м, кухня 6 м. Все комнаты изолированы, санузел раздельный, имеется просторная лоджия ( жилая, утеплена, стеклопакет), во всех комнатах установлены пластиковые окна. Квартира находится на 2 этаже 9-ти этажного дома. ( панельный 1967 года постройки), капитальный ремонт в доме запланирован 2027-2029 г. нет проблем с парковкой, большое количество парковочных мест во дворе. ЮР. СТАТУС, ДОКУМЕНТЫ: абсолютно прозрачная юридическая история. Квартира находилась в одной семье с момента постройки. Без перепланировок, без обременений и долгов, подходит под ипотеку. Три взрослых собственника, лёгкая альтернатива. Оперативный показ, звоните!