Wynajem nieruchomości komercyjnych , Тихвинская улица

ЦАО | ТИХВИНСКАЯ, 20 - АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Первая линия. Сверхинтенсивный трафик. Локация, проверенная временем! Пересечение ул. Тихвинской и Сущёвского Вала - две оживлённые улицы с регулируемыми пешеходными переходами. О ПОМЕЩЕНИИ: Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, 1-й этаж. • Площадь: от 70 до 220 м² • Арендная ставка: 4 300 ₽/м² в месяц • Несколько отдельных входных групп • 10 окон, витринное остекление • Высота потолков - 3 м • Возможность деления на 23 блока ФАСАД ТЕПЕРЬ ПОЛНОСТЬЮ ОТКРЫТ! Недавно спилены деревья, ранее закрывавшие обзор. Теперь помещение отлично просматривается с улицы - дополнительное преимущество для вывески и привлечения клиентов. ЛОКАЦИЯ, ГДЕ БИЗНЕС ОСТАЁТСЯ НАДОЛГО! Соседние арендаторы успешно работают здесь уже около 5 лет и не планируют переезжать. Это весомый аргумент в пользу востребованности локации и устойчивого покупательского спроса. ПОЧЕМУ ЭТО МЕСТО ПЕРСПЕКТИВНО? -Более 3 000 квартир в радиусе 500 м -Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик -Рядом РГУТ (МИИТ), МГТУ Станкин и строящийся учебный корпус на 3 200 студентов -12 минут пешком до метро Савёловская -Сильное торговое окружение: Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, аптеки и другие магазины Подойдёт под: кафе, пекарню, аптеку, медицинский центр, салон красоты, магазин, ПВЗ и другие форматы бизнеса. Прямой собственник. Готовы обсуждать индивидуальные условия аренды! Пишите - направим презентацию, планировку и организуем просмотр.