Sale of apartments , улица Степана Разина

срочно продам В 2015 году был полный капитальный ремонт дома, не квартиры а полностью дома Что входило : Замена кровли и чердака (замена стропил, утепление, замена кровли на металл) Замена отопления во всем доме ( трубы металл, радиаторы алюминий) отопление идёт с центральной трубой детского сада 173, что это значит, осенью отопление включают раньше, весной отключают отопление позже всех, чем другие дома в округе, дома очень жарко, топят хорошо, за счёт детского сада что труба с ним центральная Замена водоснабжения во всем доме ( пластиковые трубы) Замена канализации во всем доме ( пластиковые трубы) Во дворе стоит новая усиленная трансформаторная будка, напряжение стабильное 220в без перебоев и перепадов напряжения Замена электропроводки, счётчики, автоматы, даже вводные кабеля в дом, в квартире тоже помененая полностью проводка ( медная) Ремонт фасада дома полностью Окна пластиковые в подъезде и квартире Вокруг дома асфальт, парковка асфальтированная во дворе Дом не аварийный ! И ближайшие лет 20 не будет аварийным Рядом ОГУ, ТЦ Восход, Лицей 8, детский сад 173, больница областная, Поликлиника 1, институт ВТУ, любые магазины Паспортный стол, ozon, valdberes, Администрация, красное-белое, Налоговая, Автосервис, управление образования, медицинский центр Белая роза, мрт, нотариус, детская, и. т все в шаговой доступности. Транспорт в любую точку города что с пр Победы что с Терешковой дом находится посередине улиц, до остановки идти три минуты Сторона солнечная, весь день солнце Вода из под крана чистая- питьевая Дом Сталинка стены толстые 60см ( кирпич) Потолки высотой 3,5 м ( в квартире натяжные потолки ) Входная дверь шириной 1, 20см ( с сейфовым закрытием) Окна все пластиковые Дома жарко, Зимой с открытыми окнами постоянно Летом сплит системы В квартире Газовая колонка (напор воды хороший) 2 сплит-системы ( обе девятки ) Собственное (сам ставил себе в квартиру) Видеонаблюдение вокруг дома и гаража с удаленкой, возможно просматривать с любой точки мира что происходит дома 36 видеокамер Видеодомофон с открыванием подъездной двери Сигнализация в квартире Интернет 600Мбит/с Спутниковое телевидение ( +1000 каналов) В придачу два полноценных автогаража с подключенным 220в и видеонаблюдение и сигнализация в гаражах, гаражи находятся как выходишь с подъезда, проходишь 30 метров и воуля вы у своего тёплого автомобиля Можем оставить всю мебель и бытовую технику, мебель вся новая куплена в 2024-2025 году (постепенно меняли ) В округе 3х комнатные квартиры стоят от + 5 000 000 и выше. Без гаражей и этажи высокие, где даже машину негде припарковать Так что цена квартиры со всеми ее плюшками адыкватная, обоснованный торг Ипотека, мат капитал проходит звоните до 21.00 в квартире прописаны двое детей и мама, у детей выделен спец счёт для продажи квартиры, разрешения органов опеки и попечительства есть проблем с переоформлением нет! по документам 48.6 кв по факту 50 кв. м могу прислать выписку ЕГРН