Оренда комерційної нерухомості , проспект Ленина

Площадь - 150 кв. м., есть другие площади - 95 кв. м., 50 кв. м., а так же целиком 317 кв. м. Первая линия. Торговый центр Мегаполис. Располагается рядом с пешеходным переходом. Высокий трафик. Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция. Стоимость: 150 000р./мес. + коммунальные. От собственника, без комиссии для арендатора.

Предлагаемая арендная площадь 226,6 кв. М. На 1-м этаже Трц. Мегаполис, в зоне входной группы. Помещение с отделкой, витрины и входная группа установлены силами и за счет арендодателя. Стоимость аренды составляет 1200 р/м², без учета коммунальных и эксплуатационных затрат. Торговый центр состоит из трех зданий, общей площадью 30 000 кв. М. У Трк Мегаполис удобное местоположение, бесплатная парковка на 1100 автомобилей с тремя выездами, 3 остановки общественного транспорта в шаговой доступности. В первых двух зданиях успешно работают такие арендаторы, как: Быстроном, Эльдорадо, Город мебели 2 этажа крупнейших салонов мебели, Гипермаркет Спортмастер. В третьем здании расположены: На первом этаже супермаркет Посуда Центр, Sinsay, салон бытовой техники Leran, салон красоты Сибирский цирюльник, салон мужской одежды любимоff, салон косметики и парфюмерии Ellipse, салоны одежды: Pelican, Фасон. На втором этаже уже работают супермаркет Детский Мир, детский развлекательный комплекс Dudu Park, фан клуб Lego Graft, детская парикмахерская Чуб-Чик, фудкорт, на котором расположены: сетевые рестораны быстрого питания Сибирское бистро, ябургерная, Pomodoro Royal, Сабвэй, кафе-мороженое: 33 пингвина. На третьем этаже расположен развлекательный комплекс: шести зальный кинотеатр Kinopolis, самая большая в Томске 5-D платформа, магазин цифровой и бытовой техники Dns. Здание Трц снабжено 2-мя эскалаторами, обзорным лифтом и дополнительным стеклянным лестничным маршем.

Производственно-складское помещение ангарного типа. Просторная территория для подъезда фуры, и парковка. Внутри есть утепленная бытовка для персонала, складские площади в два этажа. Объект расположен рядом с ТЦ Мегаполис.

Номер объекта: 726241. Сдаются этажи в 4 этажном здании на Ленина / Бердская. После капитального ремонта. Характеристики здания: - материал постройки - монолит - 4 этажа. На сдаче 3 и 4. На 4 кабинетная система. На 3 - опенспейс с ремонтом вайтбокс - несколько входов (3 на каждый этаж - имеется грузовой лифт - здание соответствует противопожарным нормам - конструктивом предусмотрен высокий уровень инсоляции засчет большого количества окон - высота потолков 4,5 м Коммуникации: - электричество 50кВт с возможностью увеличения - водоснабжение центральное -отопление центральное - интернет- оптоволокно Сдается комплексно или поэтажно. Кому может быть интересен данный объект недвижимости: - организациям под офис - крупным образовательным учреждениям, тк 2 этажа дают площадь ДО 2700кв. - спортивный центр - производство, в тч с большой нагрузкой оборудования на 1 кв. м. - выставочный центр - торговый центр ( спорно с точки зрения доступного этажа, но как вариант) - оптово-торговый комплекс - иное Уточню и дополню информацию по телефону. Приглашаю на просмотр.