Venta de locales , улица Сущёвский Вал

Продаётся торговое помещение с арендатором на Сущевском Валу - угловое, доходное Москва, ул. Сущевский Вал, 22 22 м² Готовый арендный бизнес - покупаете и сразу получаете доход, без простоя и поиска арендатора. Почему локация сильная: + Прямо на ТТК - один из самых загруженных транспортных коридоров Москвы, огромный автомобильный и пешеходный поток + В пешей доступности сразу 4 станции метро: Савёловская, Менделеевская, Новослободская, Марьина Роща + Соседняя дверь - сеть Теремок, напротив - Тануки: сильное гастрономическое окружение уже сформировало устойчивый трафик и приучило людей приходить именно в эту точку + Плотная жилая и деловая застройка рядом - стабильный трафик в течение всего дня Что уже есть у объекта: Действующий арендатор, арендная плата 250 000 ₽/мес (3 000 000 ₽/год) Стабильный денежный поток с первого дня владения - не нужно ничего искать и ремонтировать Формат идеален как для частного инвестора (купил - и просто получаешь доход), так и для собственного бизнеса в будущем Кому подойдёт: Инвесторам, которые хотят готовый актив с понятной доходностью в проходной локации, а не пустое помещение с рисками простоя. Цена: 27 500 000 ₽ - обсуждается по итогам просмотра Документы: готовы к сделке, право собственности оформлено Звоните - покажем объект и расскажем подробности по договору аренды

212856 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Кофейня, площадью 21,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома на Сущёвском Валу. Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -в пешей доступности сразу несколько станций метро: "Марьина Роща", "Савёловская", "Менделеевская" и "Новослободская"; до "Марьиной Рощи" 8 минут пешком; -густонаселённый жилой район; -сложившееся торговое окружение: рядом работает сетевой "Теремок", напротив - "Тануки"; -зона сверхинтенсивного автомобильного и пешеходного движения; -открытая планировка; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Кофейня; -доход: 250 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!