Продажа коммерческой недвижимости, проспект Ленина

Продается готовое коммерческое помещение для вашего бизнеса общей площадью 46,4 кв. м в престижном и развитом деловом районе Магадана по адресу: проспект Ленина, д. 22/2. Больше не нужно тратить время и деньги на обустройство - можно сразу заехать и вести свою деятельность! Объект полностью укомплектований, в рабочем состоянии и отлично подходит под офис, представительство компании, сферу услуг или инвестиции. Продуманная и функциональная планировка включает в себя: просторный рабочий кабинет площадью 15,9 кв. м, стильную комнату отдыха (17,3 кв. м), удобный вестибюль (8,3 кв. м) и практичную кухню (3,1 кв. м). Высота потолков 3 метра обеспечивает комфортный микроклимат и ощущение простора. В качестве приятного и полезного бонуса предусмотрен сухой забетонированный подвал с надежной железной обрешеткой для хранения архивов, документов или инвентаря. Офис продается со всем необходимым для работы: остается стильный итальянский диван, элегантный действующий камин, создающий особую атмосферу статусности и уюта, полноценный кухонный гарнитур, а также вся необходимая оргтехника и сразу два холодильника. Все оборудование и мебель находятся в отличном рабочем состоянии. Объект расположен в самом сердце Магадана с высоким ежедневным пешеходным и автомобильным трафиком. Предусмотрены отличные подъездные пути со двора и со стороны ул. Портовая, д. 2. В шаговой доступности находятся государственные и бюджетные учреждения, учебные заведения, магазины, рынки и Городской парк, что обеспечивает прекрасную транспортную и пешую доступность для клиентов и сотрудников. Документы полностью готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и покажем объект в удобное для вас время!

СРОЧНО В СВЯЗИ С ОТЪЕЗДОМ Продается коммерческое помещение 1-го этажа в центре города - готовое решение для вашего бизнеса! Локация: • Пр. Ленина 22/2, центральный пешеходный проспект с высоким трафиком. • Два входа: с главной улицы (витринная зона) и со двора (удобно для клиентов и разгрузки). • Отличная транспортная доступность и парковка. Помещение: • Площадь 102,8 кв. м - свободная планировка, которую можно адаптировать под ваш формат. • Общее пространство 64 м2. • Современный ремонт (чистовая отделка, теплые полы). • Выполнен капитальный ремонт фасада • Готовая кухонная зона и санузел - можно начинать работу сразу после покупки. • Электроснабжение 30 кВт, отдельное подключение от ТП - подходит для оборудования, общепита, салонов и других бизнес-направлений. • Высота потолков 3 м. • Водопровод и канализация заменены. • Отопление центральное Возможности: • Кафе, бар, кофейня, магазин, салон красоты, офис, шоу-рум, медицинский кабинет, компьютерный клуб и др. Инвестиционная привлекательность: • Высокая проходимость - гарантия стабильного потока клиентов. • Возможность аренды или собственного бизнеса. Звоните, чтобы осмотреть помещение и обсудить условия, рассматриваем различные варианты! Готовы ответить на все вопросы и предоставить дополнительные фото/видео.