Продажа квартир, Гражданский проспект

Продаю свою 2-комнатную квартиру 41,8 кв. м в самом центре города. 4 этаж 4-этажного кирпичного дома. Это не просто квадратные метры, а готовое жилье для комфортной жизни или выгодная инвестиция. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Низкие ЖКУ: Долгов нет. За отопление платите только зимой - в подвале установлен общедомовой счетчик тепла. Это реальная экономия каждый месяц! Юридическая чистота: Никто не живет и не прописан. Документы все в порядке, быстрое оформление. Инвестиция: Отличный вариант для сдачи в аренду - центр всегда в спросе. Квартира убережет ваши сбережения от инфляции. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ (РЕМОНТ СДЕЛАН ДЛЯ СЕБЯ) : Заменены канализация, проводка, электросчетчик (каждая комната отключается отдельно). Установлены водяной и газовый счетчики. Стены и потолок выровнены на 3 слоя штукатурки, качественные обои, паркет. Ванная отделана плиткой, заменен полотенцесушитель. На кухне газовая колонка - горячая вода всегда, независимо от сезона. Две просторные смежные комнаты, гардеробная 3 кв. м, кухня 6 кв. м. Балкон застеклен. Окна выходят в сквер - тихо и зелено. ДОМ И ДВОР: Выполнен капитальный ремонт дома: двускатная крыша (металлочерепица), утепленный чердак, заменены все трубы, стояки и канализация. В подъезде сделан ремонт, чистый и аккуратный. Благоустроенная придомовая территория: 2 сушилки, воркаут, детская и спортивная площадки, парковочные места, дорожки, зеленый двор. Хорошие соседи. Рядом с домом детский сад 40. ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ) : Транспорт: Остановки рядом - можно доехать в любую часть города и за город. Ж/д вокзал в пешей доступности. Магазины: Продуктовые, хозяйственные, обувные. Рынки: Центральный, Салют. Социальные объекты: МФЦ, пенсионный фонд, соцзащита, администрации. Медицина: Взрослые поликлиники 1,2, детские 1,2, зубные поликлиники (детская и взрослая). Образование: Школы 4,5,9,19,35, детские сады. Рядом медицинский, строительный, музыкальный колледжи, БЕЛГУ. До БГТУ им. Шухова - на автобусе 33. Досуг: Драмтеатр, музеи, библиотеки, кафе и рестораны. Соборная площадь, парк Победы и парк Ленина, пляж "Берега", реки Везелка и Северский Донец. Рядом Смоленский и Преображенский храмы. ЗВОНИТЕ! Показ в любое удобное время! Возможен торг. Код пользователя: 212981 Номер в базе: 14224087