Продаж комерційної нерухомості , улица Жуковского

Производственно-складской комплекс в промышленной зоне Орска. Предлагается к продаже производственно-складской комплекс общей площадью около 9 000 м², расположенный на едином земельном участке площадью 4,4 га в промышленной части г. Орска. Объект представляет собой сформированную производственно-складскую площадку с развитой внутренней инфраструктурой, удобными подъездными путями и собственными внутренними проездами. Въезд на территорию осуществляется непосредственно с городской улицы. В состав комплекса входит 11 зданий и сооружений, в том числе: - центральный склад; - бытовые помещения; - пилорама; - производственный цех (ЦМЗ); и другие объекты производственно-хозяйственного назначения. Основные характеристики объекта: - общая площадь зданий и сооружений - около 9 000 м²; - площадь земельного участка - 4,4 га; - капитальные здания из кирпича и бетонных блоков; - железобетонные перекрытия; - центральный склад секционной планировки; - отдельные ворота для каждой складской секции; - единая охраняемая производственно-складская территория с внутренними проездами. Энергетическая инфраструктура: На территории расположена трансформаторная подстанция ТП-53А, оснащённая двумя трансформаторами 6/0,4 кВ мощностью по 400 кВт каждый, что обеспечивает объект необходимыми электрическими мощностями для производственно-складской деятельности. Выгодное расположение: Комплекс находится в промышленной зоне г. Орска, в окружении предприятий машиностроения, строительной отрасли и нефтепереработки. Удобная транспортная доступность: - около 2 км до железнодорожной станции; - около 2 км до выезда на Орское шоссе; - около 5 км до центра Орска. Объект сочетает значительную площадь земельного участка, развитую производственно-складскую инфраструктуру, собственные энергетические мощности и удобное транспортное расположение, что делает его привлекательным для размещения производственного предприятия, складского комплекса, логистического центра или развития собственного промышленного бизнеса.