Продажа коммерческой недвижимости, проспект Карла Маркса

Продается нежилое помещение свободного назначения (street-retail) на первом этаже нового многоквартирного дома. Адрес: пересечение улиц Карла Маркса и Советской Армии. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение расположено в новостройке, с отдельным входом с улицы и витринным остеклением. Основные характеристики: -Площадь: 198 кв. м -Высота потолков: 3,8 м -Отдельный входа с улицы - можно разделить на два самостоятельных помещения или использовать под один бизнес -4 мокрые точки - достаточно для открытия общепита, салона красоты, медицинского кабинета и т. д. -Возможность деления на несколько помещений - гибкое зонирование, сдача в субаренду или продажа частями в будущем -Первая линия, фасад выходит на оживлённый перекрёсток, отличная видимость для вывески -Мощность электричества 48 кВт, центральные коммуникации, вентиляция Преимущества локации: -Пересечение двух крупных магистралей - постоянный транспортный и пешеходный трафик, рядом заправка. -В шаговой доступности жилые кварталы, остановки общественного транспорта, социальные объекты -Удобный подъезд, парковка вдоль улицы, возможность разгрузки/погрузки Для какого бизнеса подойдёт: -Продуктовый супермаркет, алкомаркет, пекарня -Кафе, ресторан, фастфуд, кофейня -Аптека, оптика, стоматология, медицинский центр -Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) -Салон красоты, барбершоп, фитнес-студия -Отделение банка, страховая компании.

Номер объекта: 131753 Менеджер объекта: Водянов Андрей Продается нежилое помещение на первом этаже в новом жилом комплексе Комфорт. Помещение в черновой отделке. Два отдельных входа. Развитый район, первая линия ул. Советской Армии. В помещении выделенная мощность 15 кВт. Документы готовы к сделке.