Ticari gayrimenkul kiralama , Большая улица

Арт. 96747632. Аренда склада "Класса А" площадью 10 520 кв. м, в Ленинском районе Месторасположение: - Объект расположен в черте города, в промышленной зоне - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД пути отсутствуют Характеристики: - Класс "А", общая площадь 10 520 кв. м. - Общая площадь склада 9 422,7 кв. м., - Офисные помещения 1 097,3 кв. м. - Статус строящийся, стройготовность - январь 2027 г. - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 12 м. - Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м. - Количество ворот 16, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер - Освещение диодное - Отопление - Вентиляция Технические характеристики: - Электроснабжение - 2,5 Мвт (можно увеличить до 10 Мвт) - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Телекоммуникации - интернет, телефония Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения - Базовая ставка аренды 1 000 руб/кв. м./мес. УСН - Операционные расходы 166 руб/кв. м./мес. УСН - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяц Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!