Vânzare apartamente , улица Борисова

Не фейк, не утка, не федеральные миражи. Риэлторские услуги оплачивает собственник. Агентство недвижимости "Ремесленникъ" не берет комиссию с двух сторон. Предлагаем рассмотреть для приобретения интересную квартиру-студию в кирпичном доме 2017 года постройки. Это один из двух домов, построенных для сотрудников Сибирского федерального университета. Теплый дом с лучшей звукоизоляцией, чем в панельных или монолитно-кирпичных строениях в Студенческом микрорайоне. Объективно и по существу: квартире требуется ремонт, состояние от застройщика отображено на фотографиях без ретуши. Потолок чистый, побелен, есть небольшая органическая, проявившаяся после усадки дома, трещина по штукатурке между двумя плитами. Стены ровные, оштукатурены, готовы под покраску. На полу обычный линолеум, санузел раздельный с кафелем на полу и покрашенными стенами. Балкон не застеклен, выходит на Енисей, имеет небольшие, ограниченные домами на первой линии, видовые характеристики. Вид на 4-ый мост. Приятным преимуществом в планировке является гардеробная ниша, вместимая, удобно расположена при входе в квартиру. При выборе квартиры, тем более в Студгородке, решающее значение имеет местоположение. У этих двух "корпоративных" домов оно особое. Они находятся не на склоне, а на равнинной местности, территория огорожена шлагбаумом: есть свое пространство для парковок. В непосредственной близости располагаются учебные корпуса университета, автобусная остановка также по расстоянию ближе, чем от других жилых комплексов. Дом оснащен системой видеонаблюдения, двумя лифтами, один из которых грузовой. Документы проверены. Обременений и долгов нет. Один взрослый, не пожилой, собственник, никто не прописан, материнский капитал не использовался, более пяти лет владения. Продажа в связи с уже осуществленным переездом. Эту квартиру определенно стОит рассмотреть для приобретения, поскольку с выполненным ремонтом она будет стОить явно больше своих вложений. Звоните, и добро пожаловать на просмотр!

Просторная 3-комнатная квартира в экологичном районе города - Студгородке. Готова к проживанию: не нужно вкладываться в ремонт, мебель и технику - всё уже есть для переезда. Отличный вариант для тех, кто ценит семейный покой и уют. Квартира расположена на комфортном и безопасном 3-м этаже - можно не зависеть от работы лифтов. Сделана перепланировка, которая расширила полезное пространство и сделала общую зону удобной для жизни; она полностью узаконена, все документы на руках. Стены освежены покраской, на полу качественный линолеум, потолки натяжные с зонированным освещением. Санузел раздельный, облицован керамогранитом, коммуникации скрыты. Два просторных балкона остеклены и отделаны панелями изнутри. Надёжная входная дверь с усиленной шумоизоляцией. Окна выходят в благоустроенный двор, а удачная планировка исключает обзор из соседних квартир - даже на балконах. Новым хозяевам остаётся всё необходимое, и это входит в стоимость: кухонный гарнитур, холодильник и встроенная техника - варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина; в санузлах стиральная машина и водонагреватель (бойлер); в комнате сплит-система (кондей). Всё в идеально рабочем состоянии. Вместительный и глубокий раздвижной шкаф-купе в общей зоне решает все вопросы с любым хранением. Также остаётся вся остальная мебель, которую видно на фото (три шкафа, односпальная кровать, этажерка, полка, тумба под ТВ и т. д.). Монолитно-кирпичный дом 2016 года постройки. Один подъезд - нет эффекта муравейника, два лифта (грузовой и пассажирский), чистые зоны общего пользования, ухоженный двор. Въезд через шлагбаум - парковка есть даже поздно вечером. Рядом корпуса СФУ, в 10 минутах ходьбы - эко-роща для прогулок. Дом на возвышенности, воздух здесь всегда чище, чем в низинах города. Удобная транспортная развязка с быстрым выездом на Николаевский мост через ул. Байкитскую - до центра или правого берега можно добраться за 15 минут даже в часы пик, не вставая в заторы на Копылова или Матросова. Юридическая чистота и безопасность: квартира с прозрачной и понятной историей с момента постройки дома. Один взрослый собственник, более 5 лет. Полная сумма в договоре. Нет скрытых долей, обременений, наследников или несовершеннолетних собственников. Перепланировка официально узаконена (документы на руках), подходит под ипотеку любого банка. Готов к любым юридическим проверкам, предоставлю выписки об отсутствии задолженностей по ЖКХ. Оформление через сервис электронной регистрации и безопасных расчётов: деньги переходят ко мне только после регистрации права собственности в Росреестре. Для вас это безопасность, дополнительная скидка к ипотечной ставке и экономия времени на походах в МФЦ. Квартира свободная, никто не прописан, лишних вещей нет. Быстрый выход на сделку и передача ключей. Звоните или пишите, чтобы согласовать время просмотра! Информация для риелторов: я уже сотрудничаю со специалистом, помощь в продаже, рекламе и оформлении не требуется. Звоните только при наличии реального покуп