Commercial real estate for sale , улица Академика Скрябина

Продажа торгового помещения 202,9 м2 на ул. Академика Скрябина, д. 26к1 (13 минут пешком от метро Рязанский проспект). 1 линия домов. Помещение 202,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Располагаются 2 арендатора: 1. Продуктовый магазин - работает с 2015 года. 2. Яндекс Маркет - работает с 2021 года Месячный арендный поток - 675 000 руб. Окупаемость 6,2 лет. Стоимость продажи 50 000 000 рублей. Без комиссии.