διαμερίσματα προς πώληση, улица Маршала Жукова

В продаже апартаменты в уникальном жилом комплексе, расположенном в самом сердце города. Это не просто жильё, а место с особой атмосферой, где история встречается с современным комфортом. Этот жилой комплекс создаёт образ жизни, к которому хочется стремиться. Есть квартиры с собственными террасами на крыше! Представьте: вы живёте в самом сердце города, но при этом в полной тишине и уединении. Этот клубный дом - оазис спокойствия с собственной закрытой территорией, где нет случайных прохожих. О доме и территории: Центром притяжения закрытой придомовой территории является вековой дуб, в тени которого расположены уютные лавочки и современные детские площадки. Дом выполнен по монолитной технологии, что гарантирует тишину и прочность. Для вашего удобства предусмотрены функциональные входные группы с колясочными, а единый стиль входных дверей создаёт гармоничный облик. Подземный паркинг и открытая парковка во дворе решат вопрос с местом для автомобиля. О квартире: В квартире выполнена качественная предчистовая отделка (white box), что позволит вам реализовать любые дизайнерские решения без лишних затрат на выравнивание стен. В квартире три окна, через которые помещение наполняется естественным светом, что делает пространство уютным и комфортным. О локации: Развитая инфраструктура: в пешей доступности есть абсолютно всё - от магазинов и кафе до парков и бизнес-центров. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Это идеальный вариант для тех, кто ценит приватность, качество и жизнь в центре событий. Звоните, договоримся о просмотре!

Продаются апартаменты общей площадью 68,12 кв. м на 3 этаже монолитного дома в центральной части Оренбурга. Расположение обеспечивает быстрый доступ к остановкам общественного транспорта, магазинам, кафе, административным и деловым объектам - вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Монолитный дом гарантирует высокую звукоизоляцию и долговечность конструкции. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола, что особенно важно для комфортного проживания и работы. Одна просторная комната 30 кв. м с окнами на улицу идеально подходит для кухни-гостиной. Две комнаты 10 и 12 кв. м с окнами во двор могут использоваться как спальня и кабинет. Такое зонирование позволяет разделить личное и рабочее пространство. Внутри отсутствуют несущие стены, поэтому пространство легко адаптировать под индивидуальные задачи. Увеличение комнаты с 10 до 20 кв. м даст две полноценные большие комнаты или возможность обустроить вместительную гардеробную. Можно реализовать любую функциональную схему - от студии до изолированных помещений. Красивый закрытый двор без автомобильного движения - дополнительная безопасность, отсутствие шума. комфортная среда. Высокий потенциал использования - апартаменты подходят как для личного проживания, так и для сдачи в аренду или организации рабочего пространства. Условия оплаты: ипотека от 17%, без материнского капитала.

Продаются апартаменты общей площадью 74,69 кв. м без учёта террасы. Объект расположен на 4 этаже монолитного дома в центральной части Оренбурга. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе, административные и деловые объекты - вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Дом монолитный, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и надёжность конструкции. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола. Дворовая территория закрыта, автомобильное движение отсутствует - это снижает уровень шума и повышает безопасность. Планировка продумана для комфортного проживания: две комнаты по 12 кв. м - могут использоваться как спальни, детские или рабочие кабинеты; кухня-гостиная площадью 32 кв. м - просторное общее пространство, из которого есть выход на террасу; гардеробная 5,4 кв. м - отдельное помещение для хранения вещей; терраса 56 кв. м с видом на улицу М. Жукова. Внутренние стены не являются несущими, поэтому планировка может быть изменена под индивидуальные задачи. Например, при изоляции кухни-гостиной можно получить полноценную трёхкомнатную квартиру. Также можно выделить дополнительную зону хранения помимо гардеробной или организовать кабинет для удалённой работы. Просторная кухня-гостиная, две отдельные комнаты, гардеробная и большая терраса создают условия для постоянного проживания семьи. Терраса площадью 56 кв. м расширяет жилое пространство и может использоваться как зона отдыха, место для занятий спортом или приёма гостей. Вместе с тем апартаменты сохраняют коммерческий потенциал. Свободная планировка и наличие нескольких помещений позволяют адаптировать объект под: офис с переговорной и кабинетом руководителя; студию или шоурум с открытой зоной на террасе; посуточную аренду премиального уровня с террасой; кабинет частной практики с зоной ожидания и хранения. Наличие террасы с видом на оживлённую улицу может быть использовано для коммерческой активности в тёплое время года, однако в первую очередь это ценное дополнение именно для личного проживания. Сочетание центральной локации, большой террасы, нескольких комнат и гардеробной делает объект интересным как для конечного покупателя, так и для инвестора. Возможна сдача в аренду как долгосрочно, так и посуточно. Условия оплаты: ипотека от 17%, без материнского капитала.

Продается светлая и теплая студия общей площадью 31.35 кв. м. на ул. Маршала Жукова - идеальный формат для комфортной жизни одного человека или пары без детей. Главная особенность этой планировки - целых три окна! Благодаря им помещение буквально залито естественным светом. Апартаменты расположены на 4-ом этаже (вид во внутренний двор), предусмотрен лифт. Окна выходят исключительно в закрытый камерный двор дома формата бизнес-комфорт. Вас ждут тишина и вид на вековой дуб прямо из вашей гостиной. Никаких шумных дорог, только приватность и уют. О пространстве: Студия правильной формы со свободной планировкой позволяет легко зонировать пространство: Просторная жилая зона (около 2022 кв. м.) для диванной группы и ТВ; Линейная кухня вдоль стены с местом для обеденного стола Санузел (около 4 кв. м., есть место для стиральной машины); Вместительная прихожая с нишей под встроенный шкаф-купе. Предчистовая отделка (White Box) сэкономит ваше время и бюджет. Стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, разведена электрика по современным стандартам, заведены все коммуникации. Вам останется только выбрать чистовые материалы, цвет стен и расставить мебель, чтобы переехать через пару месяцев. Локация и комфорт: Центр города со всей инфраструктурой премиум-класса в шаговой доступности. До ресторанов, фитнес-клубов, супермаркетов и парков можно дойти за 57 минут. Удобные развязки для автомобилистов решают проблему пробок, а остановка общественного транспорта находится в двух минутах ходьбы. Инвестиционный потенциал: Помимо идеального первого собственного жилья, это высокодоходный актив: Долгосрочная аренда: огромный спрос со стороны молодых специалистов и студентов. Посуточная аренда: центр города гарантирует стабильную загрузку круглый год. Три окна дают отличный дневной свет для фотографий вашего объявления на площадках бронирования - квартира будет бронировать сама себя. Выгодная инвестиция с быстрой окупаемостью. Стоимость апарптаментов значительно привлекательнее аналогов в старом жилом фонде центра. Наличный расчет. Так же подходит под ипотеку ведущих банков РФ. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Апартаменты с тремя окнами - в единственном числе в данной локации!

Светлые апартаменты 68 м² для жизни в центре. Уютный двор, вековой дуб, фонтан Продаются уникальные светлые апартаменты общей площадью 68 кв. м. в самом сердце города на ул. Маршала Жукова. Это идеальный выбор как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции под сдачу. Дом формата бизнес-комфорт с закрытой территорией - здесь царит камерная атмосфера центра без городской суеты. Пространство закрытого двора украшает вековой дуб, работает фонтанчик, установлены удобные лавочки и современная детская площадка. О пространстве (свободная планировка) : Апартаменты расположены на 3 этаже жилого комплекса, предусмотрен лифт. Внутри вас ждут три просторных светлых помещения правильной формы: 29.91 кв. м. - великолепная кухня-гостиная или главная спальня с панорамным видом; 12.3 кв. м. - уютная спальня или кабинет; 9.86 кв. м. - вторая спальня, мастерская или гардеробная. (Возможна любая перепланировка по вашим эскизам). Предчистовая отделка (White Box) позволит создать интерьер вашей мечты с нуля, не тратя время на демонтаж и черновые работы. Все коммуникации уже выведены к точкам подключения, электрика разведена. Вам останется только выбрать чистовые материалы и расставить мебель. Локация и комфорт: Центр города со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности: лучшие рестораны, кофейни, фитнес-центры, супермаркеты премиум-класса и частные клиники. Удобные подъездные пути и подземный паркинг решат вопрос с автомобилем, а развитая сеть общественного транспорта позволяет добраться до любой точки за считанные минуты. До главных достопримечательностей можно дойти пешком. Инвестиционный потенциал: Помимо идеального семейного жилья, это блестящая инвестиция: Высокодоходная долгосрочная аренда - формат бизнес-апартаментов привлекает платежеспособную аудиторию. Посуточная аренда - центр города обеспечит стабильную загрузку круглый год. Выгодный актив, который начнет приносить доход сразу после покупки. Форма расчета: наличные или ипотека. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такая планировка одна в этой локации!

Продаются апартаменты, площадью 31.35 кв. м., расположенные в центральной части Оренбурга. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе, административные и деловые объекты. Дом монолитный, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и надёжность конструкции. Выполнена дополнительная звукоизоляция пола. Закрытая дворовая территория без автомобильного движения - дополнительное удобство и безопасность. Помещение подходит для проживания, сдачи в аренду. Объект привлекателен для инвестиции, может использоваться в коммерческих целях. Форма оплаты: без материнского капитала, ипотека от 17%.

Идеaльное pешeние для вaшего бизнеса или пасcивногo дохoда. Прoдaютcя aпaртaмeнты, зaнимающие весь 4-й (поcледний) этaж целикoм в нoвом чeтыpexэтaжном клубном дoме нa Maршaлa Жукoвa. Oбщая площадь апартаментов 190 кв. м. помещение 90 кв. м. и открытая терраса 100 кв. м. Вам больше не нужно делить коридоры и входную группу с соседями - вы получаете полную приватность, статусный адрес в центре и возможность организовать пространство исключительно под свои задачи. Ключевые преимущества объекта: Полный контроль над пространством. Статусное расположение без лишних глаз. Всего 4 этажа, скоростной лифт довозит прямо до дверей ваших апартаментов. Никакого шума большого подъезда. Готовая инфраструктура. Предчистовая отделка (whitе bох) экономит ваше время и бюджет на черновые работы. Все коммуникации уже выведены к точкам подключения, установлены качественные пластиковые окна и надежная металлическая дверь. Собственный выход на эксплуатируемую крышу. Локация и инфраструктура: Объект расположен в абсолютном центре города. Пешая доступность: В радиусе 510 минут ходьбы находятся главные административные здания, офисы крупных компаний, торговый центр, кафе, рестораны премиум-класса и кофейни. Трафик и клиенты: Постоянный поток платежеспособной аудитории из соседних деловых центров, отелей и учебных заведений. Близость вузов гарантирует спрос со стороны студентов и преподавателей на услуги бьюти-мастеров, копирайтеров, юристов и консультантов. Транспортная доступность: Удобная развязка позволяет за считанные минуты добраться в любую часть города как на личном автомобиле, так и на такси. Остановки всех ключевых маршрутов общественного транспорта находятся буквально у входа в дом. Парковка: Для клиентов и сотрудников доступна наземная открытая парковка Планировка (6 функциональных блоков) :Помещения можно использовать как единый лофт или сдавать по отдельности: 23,7 кв. м. - светлое помещение с окном. Варианты: кабинет руководителя, просторный клиентский зал парикмахерских услуг, ореn-sрасе зона офиса. 11,98 кв. м. - самое освещенное помещение с двумя окнами. Варианты: переговорная премиум-класса, кабинет юриста/нотариуса, зона ожидания. 6,83 кв. м. - компактное помещение. Варианты: комната персонала, санузел для клиентов, серверная, подсобка. 6 кв. м. - универсальная площадь. Варианты: гардеробная, кладовая, дополнительный санузел. 4 кв. м. - техническое помещение. Варианты: электрощитовая, хранение расходных материалов. 3,63 кв. м. - небольшое окно возможностей. Варианты: пост охраны при входе, мини-прачечная, место для кофе-поинта. Идеальные форматы использования: премиум салон-красоты, бутик-агентство недвижимости или НR-консалтинг, юридическая консультация высокого уровня, коворкинг закрытого типа или представительский офис. Инвестиционная стратегия: максимальный заработок за счет дробления площадей. Вы можете сдать каждое из 6 помещений разным арендаторам. Звоните, договоримся о просмотре!

Продаются апартаменты-студия площадью 30,77 кв. м на 4 этаже монолитного дома в центральной части Оренбурга. Это удачный вариант для комфортного проживания в локации, где вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: остановки общественного транспорта, магазины, кафе, административные и деловые объекты. Дом монолитный, с хорошей звукоизоляцией и надёжной конструкцией. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола. Дворовая территория закрыта, движение автомобилей отсутствует - это создаёт тихую и безопасную среду для повседневной жизни. Окно выходят на прекрасный двор, обеспечивая естественное освещение. Планировка студийная, без несущих внутренних стен, что даёт свободу в организации личного пространства. Можно выделить спальную зону, обустроить кухню-гостиную, организовать рабочее место. Отдельное место под гардеробную позволяет удобно хранить вещи, не загромождая жилую зону. Апартаменты отлично подходят для постоянного проживания одного человека или пары. Закрытый двор, хорошая шумоизоляция и центральное расположение делают жизнь комфортной и практичной. Возможен смешанный формат - жильё с выделенной рабочей зоной, что особенно удобно при удалённой работе. Вместе с тем помещение сохраняет потенциал для коммерческого использования: его можно адаптировать под офис, кабинет специалиста, пункт выдачи заказов, студию красоты или сдавать в аренду. Свободная планировка и наличие отдельного места под хранение упрощают переоборудование под бизнес-задачи без значительных затрат. Такое сочетание качеств делает объект универсальным: комфортное жильё в центре города с возможностью в будущем использовать его для получения дохода - как от сдачи в аренду, так и от собственного дела. Низкий порог входа и высокая ликвидность дополнительно усиливают инвестиционную привлекательность. Условия оплаты: ипотека от 17%, без материнского капитала

Продаются апартаменты-студия площадью 43,23 кв. м на 3 этаже монолитного дома в центральной части Оренбурга. Это удачный вариант для комфортного проживания в локации, где вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: остановки общественного транспорта, магазины, кафе, административные и деловые объекты. Дом монолитный, с хорошей звукоизоляцией и надёжной конструкцией. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола. Дворовая территория закрыта, движение автомобилей отсутствует - это создаёт тихую и безопасную среду для повседневной жизни. Окна выходят на парковку, обеспечивая естественное освещение. Планировка студийная, без несущих внутренних стен, что даёт свободу в организации личного пространства. Можно выделить спальную зону, обустроить кухню-гостиную, организовать рабочее место. Отдельное место под гардеробную позволяет удобно хранить вещи, не загромождая жилую зону. Апартаменты отлично подходят для постоянного проживания одного человека или пары. Закрытый двор, хорошая шумоизоляция и центральное расположение делают жизнь комфортной и практичной. Возможен смешанный формат - жильё с выделенной рабочей зоной, что особенно удобно при удалённой работе. Вместе с тем помещение сохраняет потенциал для коммерческого использования: его можно адаптировать под офис, кабинет специалиста, пункт выдачи заказов, студию красоты или сдавать в аренду. Свободная планировка и наличие отдельного места под хранение упрощают переоборудование под бизнес-задачи без значительных затрат. Такое сочетание качеств делает объект универсальным: комфортное жильё в центре города с возможностью в будущем использовать его для получения дохода - как от сдачи в аренду, так и от собственного дела. Низкий порог входа и высокая ликвидность дополнительно усиливают инвестиционную привлекательность. Условия оплаты: ипотека от 17%, без материнского капитала

Продаются апартаменты площадью 51,3 кв. м на 3 этаже монолитного дома в центральной части Оренбурга. Это готовое решение для комфортной жизни в районе с развитой инфраструктурой: остановки общественного транспорта, магазины, кафе и деловые объекты находятся в нескольких минутах ходьбы. Дом монолитный, с хорошей звукоизоляцией и надёжной конструкцией. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола. Окна выходят во двор - это обеспечивает тишину и приватность, а закрытая дворовая территория без автомобильного движения делает повседневную жизнь более спокойной и безопасной. Планировка свободная, без несущих внутренних стен. Основное пространство легко зонируется под индивидуальные потребности: можно выделить спальню, обустроить просторную кухню-гостиную и организовать рабочее место. Отдельное помещение 3,5 кв. м предусмотрено под гардеробную - это решает вопрос хранения вещей и поддерживает порядок в жилой зоне. Апартаменты полностью пригодны для постоянного проживания одного человека или пары. Удачная площадь позволяет избежать ощущения тесноты, а центральное расположение экономит время на ежедневные поездки. Закрытый двор и хорошая шумоизоляция создают ощущение загородного спокойствия внутри городской среды. При этом объект сохраняет потенциал для сдачи в аренду или организации небольшого бизнеса. Свободная планировка и наличие подсобного помещения позволяют адаптировать пространство под офис, кабинет специалиста, студию или пункт выдачи заказов. Это делает апартаменты универсальным активом: сегодня - удобное жильё, завтра - источник дохода. Низкий порог входа и высокая ликвидность в центральной локации дополнительно усиливают привлекательность объекта как для жизни, так и для инвестиций. Условия оплаты: ипотека от 17%, без материнского капитала.

Продаются апартаменты площадью 65,5 кв. м на 2 этаже монолитного дома в центральной части Оренбурга. Удачное сочетание размеров, планировки и локации делает этот объект особенно привлекательным для комфортного проживания, при этом сохраняя возможности для коммерческого использования. Рядом - остановки общественного транспорта, магазины, кафе, административные и деловые здания. Вся повседневная инфраструктура находится в пешей доступности, что экономит время и делает жизнь в центре удобной. Дом монолитный, с хорошей звукоизоляцией и надёжной конструкцией. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола. Дворовая территория закрыта, автомобильное движение отсутствует - это обеспечивает тишину и безопасность для жильцов. Планировка включает две просторные комнаты - 18 и 20 кв. м. Окна выходят во двор и на улицу, благодаря чему помещения получают естественный свет с разных сторон и хорошую вентиляцию. Такая конфигурация позволяет легко организовать: спальню и гостиную; детскую и родительскую комнату; жилую зону и рабочий кабинет. Просторные комнаты дают ощущение воздуха и свободы, что редко встречается в компактных форматах. Внутренние стены не являются несущими, поэтому при желании планировку можно изменить под индивидуальные предпочтения. Апартаменты отлично подходят для постоянного проживания семьи из двух-трёх человек. Закрытый двор, хорошая шумоизоляция и наличие двух полноценных комнат создают комфортные условия для жизни в центре города. Возможна организация рабочего пространства в одной из комнат - это особенно актуально при удалённой работе. Вместе с тем объект сохраняет инвестиционную привлекательность. Свободная планировка и центральная локация позволяют использовать помещение как офис, кабинет, студию или сдавать в аренду. Две комнаты удобно разделить на кабинет и приёмную, переговорную и рабочую зону, или использовать одну из комнат под хранение. Сочетание жилого потенциала и коммерческой гибкости делает апартаменты универсальным решением: это может быть уютный дом в центре или доходный актив с высоким спросом. Низкий порог входа и стабильная ликвидность дополнительно усиливают привлекательность. Условия оплаты: ипотека от 17%, материнский капитал не рассматривается.