Venda de apartamentos , Ленинградская улица

Продается светлая квартира-студия 27,6 м² с уникальной планировкой в мкр. Новый Оккервиль, Ленинградская ул., 3). Почему эта квартира особенная? Из студии сделана функциональная однушка с перегородкой. Планировка напоминает форму рукавички - очень ценно и удобно для жизни. Лоджия с выходом на Ленинградскую улицу, второе окно выходит во двор на парковку. Из окон открывается отличный вид с 11 этажа. Что внутри: В прошлом году сделан ремонт. Тишина и покой - соседей не слышно, дом спокойный. Продается вместе с техникой: холодильник, стиральная машина, плита, духовка - всё остается новому хозяину. Заменен счетчик, установлен новый автоматический электрический выключатель. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений - квартира не в залоге, не под арестом. Куплена за наличные, есть договор купли-продажи. Дом и расположение: Современный район с развитой инфраструктурой. До метро Улица Дыбенко - примерно 1 км (1012 минут пешком). Рядом парк и река - отличное место для прогулок и отдыха. Также в шаговой доступности магазины, школы, садики, удобный выезд в город. Парковка во дворе. Важно: Я собственник. Агентства и риелторов прошу не беспокоить. Рассматриваю только реальных покупателей. Звоните, покажу в удобное время! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Код объекта: 2401862. Яркая и аккуратная студия в Кудрово на Ленинградской улице, 3 - удобный 11-й этаж кирпичного дома 2012 года. Пространство продумано для практичной жизни: 27,6 м² общей площади, жилая зона 15 м², компактная кухня 3 м² и утеплённая лоджия - всё, что нужно для комфортного старта или надежной аренды. Утренний свет через окна, выходящие на улицу, делает комнату комфортной и бодрящей. Потолки 2,75 м создают ощущение простора, а кирпичные стены и железобетонные перекрытия обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Центральное отопление - никаких забот зимой, эксплуатация предсказуемая и экономичная. Прекрасная квартира как под инвестиции, так и для проживания семьей! Развитый район, все необходимое в пешей доступности! Ремонт косметический: квартира готова к въезду или к обновлению под свой вкус без крупного вложения времени и средств. Совмещённый санузел удобной планировки, лоджия добавляет место для хранения или уютный рабочий уголок. Этажность дома (18 этажей) и расположение на 11-м этаже дают приятные виды и защищённость от уличного шума. Подходит тем, кто ценит практичность и низкие эксплуатационные расходы: компактный формат легко содержать, а планировка позволяет рационально зонировать пространство. Продаётся на вторичном рынке - чистая история квартиры, готовность к сделке. Звоните или пишите для просмотра в удобное время - организую оперативный показ и подготовлю все документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.