Sale of apartments , Tatarskaya street

ДОМ: в самом историческом месте ЦАО кирпичный 1883 года постройки в дореволюционном после реконструкции (перекрытия железобетонные). Толстые стены. Капитальный ремонт в 2017 году в доме заменены лифты, а в 2026 году проведён частичный капремонт с обновлением фасада, крыши и лестниц. Красивые, чистые, ухоженные, просторные лестничные проемы и холл в революционном стиле. Продуманная и развитая инфраструктура с детскими площадками и зоной отдыха. Закрытая придомовая территория с машиноместами огорожена шлагбаумами. Дружные, спокойные, интеллигентные соседи. КВАРТИРА: светлая, просторная двухкомнатная площадью 66 м² с отличным косметическим ремонтом из высокотехнологичных материалов. Кухня 13м2. Большой коридор. Высота потолков 3 метра создает визуальный объем квартиры. Шикарные глубокие подоконники, Безграничные возможности для перепланировки: практически полное отсутствие несущих стен позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения и создать планировку вашей мечты. Окна выходят на западную сторону, на зелёный парк с детской площадкой. Отдельная квадратная кладовка 1,8 м², четыре встроенных шкафа и вместительные антресоли. Квартира ждёт новых Собственников и вам остаётся только заехать и наслаждаться жизнью в ЦАО. ИНФРАСТРУКТУРА: ТЦ, магазины, кинотеатры, театры и музеи. 30 минут пешком до Кремля, а также имеются поликлиника, школа, детские садики, банки (Сбербанк, ВТБ, Совком Банк и многие другие), кафе, фитнес-клубы, множество разных магазинов (Пятерочка, Магнит, Дикси), торговые центры. Для автолюбителей во дворе всегда есть парковочные места. В шаговой доступности Третьяковская галерея, ТЦ Павелецкая плаза, набережные, престижные школы и лицеи. Комфортный выезд во все направления Москвы. До метро Павелецкая 10 минуты пешком. ДОКУМЕНТЫ: 1 Собственник. Наследство 2016 (по Завещанию от Мамы к Дочке). Прописанных нет. Обременений нет. Перепланировок нет. Свободная продажа.

Код объекта: 2348004. 2-комн. квартира, 66 м², 5/5 эт. | Замоскворечье (ЦАО) | 4 мин. до м. "Павелецкая" Формат: классический кирпичный дом в тихом историческом переулке ЦАО. Параметры квартиры • Площадь: 66 м² - просторная двухкомнатная планировка. • Высота потолков: 3,0 м. • Этаж: 5 из 5 - отсутствие соседей сверху, над квартирой расположен технический этаж/чердак. • Стены: толстые кирпичные перекрытия и стены - высокая естественная тепло- и шумоизоляция. О доме и территории • Дореволюционный кирпичный дом (1883 г. ) после капитального ремонта коммуникаций. • Закрытый или контролируемый въезд во двор под шлагбаум - парковочные места для жильцов. • Чистый подъезд с широкими лестничными пролетами, интеллигентное соседство. Локация и инфраструктура вокруг (в шаговой доступности) • Метро и транспорт: • 4 минуты пешком - м. "Павелецкая" (Кольцевая и Радиальная линии) + Павелецкий вокзал с прямым Аэроэкспрессом в а/п Домодедово. • Быстрый выезд на Садовое кольцо, Космодамианскую и Озерковскую набережные. • Шопинг, гастрономия и услуги (3-5 минут пешком) : • Подземный флагманский ТРЦ "Павелецкая Плаза" с супермаркетом "Перекрёсток", магазинами одежды, парфюмерии и бытовых сервисов. • Десятки топовых ресторанов, кофеен и пекарен на Новокузнецкой, Пятницкой и Климентовском переулке. • Образование и медицина (в радиусе 5-10 минут) : • Школа 1259 с углубленным изучением иностранных языков, школа 627 им. Лелюшенко. • Государственные и частные детские сады Замоскворечья. • Филиалы клиник "Медси", "Чайка", поликлиники и аптеки 24/7. • Культура и отдых: • Прогулочные маршруты по набережным Водоотводного канала и Москвы-реки. • В 10-12 минутах пешком - Государственная Третьяковская галерея, скверы и пешеходная зона Пятницкой улицы. Документы и условия сделки • Свободная продажа. • Полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП). • Без перепланировок и скрытых обременений. • Быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку любого банка.