Продажа коммерческой недвижимости, улица Борисовские Пруды

Предложение на продажу 66037. Парковка: уличная. Помещение для бизнеса в квартале "ВЕЙВ" рядом с жилой застройкой, пешеходным бульваром и набережной. Расположено в первом этаже сданной очереди проекта, объединяющей четыре жилых корпуса. Поблизости станция МЦД "Москворечье" и метро "Борисово". В шаговой доступности находятся прогулочные маршруты и благоустроенная набережная площадью 7 га. На 2028 год запланировано открытие станции "Москворечье" Бирюлёвской линии метро. 30,6 м² со свободной планировкой и отдельным входом. Помещение без отделки: вы сможете организовать пространство под задачи своего бизнеса. Высота потолков - 6 м. Установлены счётчики с дистанционной передачей данных, приточно-вытяжная вентиляция. При необходимости на входе можно установить воздушно-тепловую завесу. Двор закрытый, парковка уличная. Это пространство легко адаптируется под Ваш бизнес. Помещение подойдёт для студии услуг, шоурума, офиса продаж или другого формата, которому важны отдельный вход и расположение в жилом квартале. Нюансы: закрытый двор. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Лот 162584. Предлагается в продажу торговое помещение, по адресу: Москва, ЖК Вейв, улица Борисовские Пруды, 1, общей площадью 141.5 кв. м. ЖК "Wave" (Вейв) от "Группы ЛСР" на Борисовских прудах включает в себя порядка 2814 квартир в рамках всего проекта, рассчитанного на пять корпусов. Ближайшая станция МЦД - Москворечье, 19 минут пешком. Введен в эксплуатацию 1 кв. 2026 года. Крупный жилой массив, 3 корпус INDIGO, помещение смотрит на бульвар и новую 4ю жилую очередь ЖК. Большой корпус на 42 этажа. Технические характеристики: Несколько отдельных входов. Мощность электроэнергии - 18 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 5 м. Витринные окна. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 92 998 886 рублей Стоимость продажи за кв. м. - 717 584 рублей

ГАБ в ЖК ВЕЙВ - сетевой магазин стройматериалов СТРОЙ ДОМ. Арендатор вышел на ремонт, открытие запланировано на Октябрь, 26 Договор на УСН на 5 лет, с автоматической индексацией. Окупаемость до 11 лет. Помещение на единственном въезде во всю очередь и к подземному паркингу (в самой высокой башне, 52 этажа). Витрины во двор и на улицу - двойной рекламный потенциал. Проект подразумевает семейный квартал, со всей необходимой инфраструктурой, доступной на первых этажах для жителей района - БОЛЕЕ 7500 квартир получают ключи до середины 2027 года и только в одной секции квартиры с ремонтом, что является гарантией устойчивой модели для арендатора. На все вопросы готовы дать ответы по телефону. 21 сентября 12:00