Продажа коммерческой недвижимости, Ленинградский проспект

Здание 5 288 м² (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 5 288 м². Планировка: кабинетная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 14. Метро рядом: м. Динамо в 8 минутах пешком, м. Петровский Парк в 8 минутах пешком, м. Беговая в 15 минутах пешком. Здание с функциональной кабинетной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Коммерческие условия: Стоимость: 1 400 000 000 руб. Цена за м²: 264 750 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 40379

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКОЕ ЗДАНИЕ У БИЗНЕС-ЦЕНТРА МОНАРХ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Особняк Пионер Плаза расположен на первой линии Ленинградского проспекта на пересечении с Беговой улицей и Боткинским проездом, в пешей доступности от станций метро и ТТК. Здание отличается выразительной неоклассической архитектурой, светлым фасадом и представительским обликом, характерным для исторической застройки Ленинградского проспекта. Объект имеет пять наземных этажей, благоустроенную прилегающую территорию и развитое окружение с деловой, торговой и спортивной инфраструктурой. В непосредственной близости расположены офисно-гостиничный комплекс МонАрх, многофункциональный комплекс Царская площадь, рестораны, кафе и магазины. Инженерная инфраструктура включает центральные коммуникации. Налоговая: 14. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Объект с полезной площадью 3 600 м2 полностью подходит для размещения собственной штаб-квартиры, представительского офиса или формирования арендного бизнеса. Помещения выполнены с качественной отделкой в спокойной современной стилистике. Планировочная структура предусматривает возможность формирования крупных офисных пространств. На первом этаже предусмотрены зона ресепшн, столовая, и сервисные помещения. Мощность электроснабжения - 500 кВт. Формат здания сочетает компактность особняка с полноценной офисной инфраструктурой. Площадь земельного участка - 2 165 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Терраса/балкон. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 47. Лот 92624-88

==ЛОТ 227720 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 31Ас1. Офис находится на шестом этаже 38-этажного административного здания и занимает площадь 85.4 м?. Помещение выполнено в офисной отделке и оборудовано современными системами отопления и вентиляции, что обеспечивает комфортные условия для работы. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора.

==ЛОТ 227719 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 31Ас1. Офис находится на шестом этаже 38-этажного административного здания и занимает площадь 119,6 м?. Помещение выполнено в офисной отделке и оборудовано современными системами отопления и вентиляции, что обеспечивает комфортные условия для работы. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора.

==ЛОТ 227721 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 31Ас1. Офис находится на шестом этаже 38-этажного административного здания и занимает площадь 346,9 м?. Помещение выполнено в офисной отделке и оборудовано современными системами отопления и вентиляции, что обеспечивает комфортные условия для работы. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора.