Commercial real estate for sale , улица Фёдора Полетаева

Лот 164231. Предлагается в продажу помещение свободного назначения с сетевыми арендаторами. Объект расположен в Юго-Восточном округе Москвы. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от метро Кузьминки и Рязанский проспект. Объект просматривается с проезжей части напротив пешеходного перехода апо соседству с Пятерочкой. Торговое окружение: Пятерочка, Аптека и другие. Технические характеристики: Общая площадь 443 кв. м. Подвальный этаж встроенной-пристроенной части к 12-ти этажному жилому дому. Помещение свободной планировки. Высота потолка - 3 м. Отдельный вход с улицы и зона погрузки со стороны двора. Выделенная мощность электроэнергии - 20 кВт. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Коммерческое предложение: ~ стоимость - 68.900.000 рублей. ~ стоимость за м. кв. - 155.500 рублей. ~ Арендаторы: ВБ, Яндекс Маркет, Озон, Ткани, Ателье и другие. ~ общий МАП 638.000 рублей / общий ГАП 7.656.000 рублей ~ Договора аренды от 2024г с ежегодной пролонгацией ~ продажа по ДКП от юр. лица