Продажа квартир, Павшинский бульвар

Дом нa нaбepeжнoй, пeрвая линия. боковoй вид из окoн, на Мocквa рeку. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Пpодaeтcя квapтира в прекpаснoм, благoустроенным районe Пaвшинскaя поймаОпиcaниe:Уютная квapтирa с eвpopемoнтoм, рacполoжeнная в coвpeменном, монoлитно-кирпичнoм домe Мeтрaж двухкoмнaтной квартиры- 45 м. Можно поставить перегородки, по своему желанию и сделать две комнаты или кухню - гостиную и спальню. Пока планировка свободная. Стены межкомнатные специально не ставили. Имеется застекленная лоджия с боковым видом на реку. Есть тамбур на двух соседей. И ещё один тамбур на четырёх соседей. Видеонаблюдение. При входе - консьержДом находится в уединенной части района, это создаёт атмосферу тишины, уюта и спокойствия. Въезд во двор под шлагбаум Парковка: Под домом находится большой подземный паркинг (не входит в стоимость). Также есть возможность парковки, на охраняемой территория двора с шлагбаумом, это поможет обеспечить безопасность вашего автомобиля. Транспортная доступность: - Остановка маршруток (конечная) прямо за домом. маршрутки идут постоянно до станций метро Тушинская и Митино. - или можно доехать только до моста, за ним будет уже метро Мякинино (до моста ~ 5 минут на маршрутке ) или можно дойти до него пешком ~ за 15 мин- Также можно добраться пешком до станции метро Пинягина (МЦД-2) или на маршрутке до жд ст Волоколамская Инфраструктура: очень развита -за домом набережная Москвы-реки, идеальное место для прогулок и пробежек. - Построен новый красивый храм, - Океанариум, - В районе много магазинов, крупных торговых центров: Vеgаs, Сrосus, Ашан, Твой дом, Глобус и другие. - Отличные фитнес-клубы, напр. Сrосus Fitnеss с бассейном и Дельта с бассейном и прочие - рестораны - напр Шур хаус ( А. Новиков) и т. п Образование: Недалеко открылась новая школа Пилот, а также несколько детских садов. Документы: - Один взрослый собственник. - Никто не прописан. - Подходит под оформление в ипотеку. - Полная стоимость в договоре. - Приобреталась квартира по ДКП. - Перепланировок нет. Доход : - Данную квартиру можно приобрести как для постоянного проживания, так и для арендного бизнеса. - В данный момент, в квартире проживает жилец, он оплачивает 65000 + 3000 свет вода. Можно сдавать данную квартиру посуточно когда доход будет ~ 150 000 в месяцПриобрести квартиру данную можно и в ипотеку, а платежами жильцов её гаситьНе упустите возможность стать обладателем этого замечательного предложения в хорошем районе! Для подробной информации и записи на просмотр, звоните по номеру, что указан на Авито

Продается просторная 3-комнатная квартира в современном ЖК. Общая площадь квартиры составляет 108 м2, жилая площадь - 50 м2, а кухня занимает 20 м2. Квартира находится на 8 эт. 12-этажного монолитного дома, построенного в 2014 г. Высокие потолки (3 м. ) создают ощущение простора и свободы. В квартире выполнен свежий дизайнерский ремонт (в 2025 году), который подчеркивает ее индивидуальность и стиль. Ремонт выполнен из качественных, долговечных материалов. Просторная кухня станет отличным местом для встреч с семьей и друзьями. В квартире есть два совмещенных санузла, что особенно удобно для большой семьи. Окна выходят как во двор, так и на набережную Москвы реки, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. Также в наличии две лоджии, где можно организовать уютные зоны отдыха. Дом оборудован пандусом, что делает его доступным для всех категорий граждан. В вашем распоряжении будут как пассажирский, так и грузовой лифты, а также подземная парковка (машино-место НЕ входит в стоимость квартиры), поэтому проблема с парковкой автомобиля будет решена. Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этой квартире особенно комфортной. До станции метро Пенягино можно добраться за 15 мин. пешком, Мякинино - 25 мин., что позволяет быстро и удобно попасть в центр Москвы. Кроме того у дома находится конечная остановка в сторону метро Тушино (25 мин. от дома до Тушинской), что всегда обеспечит сидячее место. Квартира и машино-место продается по договору купли-продажи. Юридические формальности полностью соблюдены, поэтому сделка будет проходить без задержек и неожиданностей. Возможна покупка в ипотеку. Коротко о ремонте и мебели: - пол: изоляция шуманет, сухая стяжка 10см с керамзитом; - потолок: подвесной на виброподвесах, гипсокартон, изоляция акустик баттс; - стены: шпаклевка "danogips (шитрок)", краска tikkurilla pika-teho моющаяся, легко перекрашивается при необходимости; - приточно-вытяжная вентиляция с обратным клапаном (кухня и санузлы); - входная дверь "ягуар" с видеонаблюдением и регистратором на 1Тб, замок с возможностью доступа: отпечатком пальца, меткой, паролем, ключом, приложением через телефон; - вся мебель "кухонный двор", уже заказана мебель в две детские комнаты - после установки фото будут обновлены; - кухня: столешница кухни и стола - кварц, посудомоечная машина 60см, измельчитель, варочная поверхность индукционная, вытяжка угольная, духовой шкаф с функцией СВЧ, встроенная кофемашина, холодильник, телевизор, винный шкаф, диван раскладывается 160х210см; - санузел: стиральная и сушильная машины, сушильный шкаф; - бесшовный интернет во всей квартире на базе Keenetic; - сенсорные выключатели и розетки Levolo. - Датчики протечки (Нептун) во всех мокрых точках; - Бойлер накопительных в душевой. - теплый пол: входная группа, санузлы, кухня. ВАЖНО: Отдельно продается подземное машино-место, стоимость - 3,5 млн. руб.