διαμερίσματα προς πώληση, улица Георгия Димитрова

Код объекта: 2423468. Ключевое преимущество Квартира на улице Георгия Димитрова, 34 - первый этаж кирпичного дома 1972 года. Удобное соотношение площади и планировки: три изолированные комнаты и лоджия создают практичное жилое пространство с хорошими возможностями зонирования и рентабельной перепланировки. Планировка и площади Общая площадь 55 м². Комнаты 25 + 15 + 15 м², кухня 8,2 м², потолки 2,6 м. Все помещения изолированы, можно организовать отдельную рабочую зону, спальни и гостиную без потери приватности. Лоджия добавляет полезную площадь и место для хранения. Состояние и готовность Ремонт косметический - жильё пригодно для проживания с минимальными вложениями. Это позволяет въехать сразу или обновить интерьер по собственному вкусу, инвестируя в рост стоимости за счёт целенаправленного ремонта. Дом и придомовая территория Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат. Огороженная территория и наземная парковка повышают удобство и безопасность парковки автомобиля. Расположение и инфраструктура Рациональная локация в городской застройке с развитой инфраструктурой района. Удобные транспортные связи и доступ к основным объектам повседневной инфраструктуры делают адрес удобным для постоянного проживания и для дальнейшей сдачи. Цена и инвестиционный потенциал Предлагаемая цена делает объект привлекательным с точки зрения ликвидности. Небольшие вложения в косметику или эргономику планировки могут заметно повысить рыночную стоимость и доходность при сдаче в аренду. Готовы организовать показ и представить пакет документов. Звоните для согласования времени просмотра. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа от собственника. Без обременений. Предлагается просторная 3-комнатная квартира в Центральном районе Калининграда - отличный вариант для большой семьи. Общая площадь 79,4 м² (жилая 54,5 м²). Три изолированные комнаты: 20,2, 19,8 и 14,5 м². Кухня 8,2 м², два коридора, совмещенный санузел, лоджия. Отопление и горячая вода центральные. Первый этаж. Хорошее жилое состояние: можно заехать и жить сразу или постепенно обновить под себя. Остается мебель и техника. Кирпичный дом 1972 года. Двор тихий и зеленый, соседи спокойные. Рядом вся инфраструктура: Северный вокзал (20 минут на электричке до моря), зоопарк, школы, детские сады, поликлиника, магазины. Квартира приобретена в 2010 году. В 2023 году право перерегистрировано на супругу по брачному договору (личная собственность). Срок владения для налоговой не обнулился (более 15 лет). Обременений нет, возможна ипотека. Показы по договоренности. На связи муж Виталий.