Продажа коммерческой недвижимости, улица Пушкина

Помещение свободного назначения с красивым ремонтом в прекрасном состоянии. Вход непосредственно с улицы Пушкина. Улица только что капитально отремонтирована: уложена тротуарная плитка, сделаны бордюры, а также появилась большая парковка напротив помещения через дорогу. Кроме того, собственнику можно припарковаться во дворе. В этом районе работает мобильный 4g интернет, что особенно актуально в наше время. Отлично подходит под офис, салон красоты, парикмахерскую и т. п. Зимой в помещении очень тепло, топят даже с избытком. В кабинетах есть кондиционеры и вытяжная вентиляция с регулировкой скорости. Также есть большой встроенный шкаф-купе. 3 окна выходят в тихий двор. Внутренние стены из газобетона, поэтому конфигурацию помещения можно изменить под свои нужды. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией. Заведены интернет кабель от Ростелеком, а также проложены кабели для охранной сигнализации и для домофона (можно поставить магнит на дверь). На фасад выведен кабель для вывески с подсветкой. Также, прямо из помещения есть спуск в теплый и светлый цоколь, и это добавит еще около 40-45м² площади. В цоколе проведена полная ревизия коммуникаций, сделаны естественный приток воздуха, а также принудительная вытяжная вентиляция. Доступ в цоколь есть только у собственника, т. к. вход в него непосредственно из этого помещения (снаружи входа нет и никогда не было). Помещение в собственности больше 10 лет. Один взрослый собственник.

Продажа от собственника, без комиссии. Офисное помещение 73 м2 расположено на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Пушкина, 37. Тихий центр города, первая линия, отдельный вход, есть место для вывески на фасаде дома. Парковка перед входом, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: поблизости продуктовые супермаркеты, аптеки, разнообразные услуги для населения, Музыкальный театр, рестораны. Помещение с хорошим ремонтом: заходи и начинай работу! Кондиционирование, вытяжная вентиляция, проведена пожарная и охранная сигнализация, интернет: Ростелеком + работает мобильный интернет. В качестве бонуса: помещение 45 м2 в подвальном этаже с единственным входом из офиса (есть вентиляция, отопление, освещение - комфортно для работы). Улица Пушкина этим летом реконструирована: новый асфальт, новая плитка на тротуарах. Документы готовы к сделке! Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.