Πώληση εμπορικών ακινήτων, 1-я Муравская улица

- 11 000+ квартир в 5 минутах пешком, 90% сдано и заселено. - Еще 5000+ квартир строится в 150 метрах, поэтапная сдача с 2027 года. - 3 жилых комплекса в одном месте 1) Митинский лес (~4000 квартир ) сдан, заселен 2) Мир Митино - сдан, заселен (~6000 квартир), 3) Аквилон Митино - сдан, заселен полностью (~1000 квартир). 4) Квартал Мит - 5000+ квартир строится в 150 метрах поэтапная сдача с 2027 года. - Выгодное расположение внутри ЖК - центральная улица ЖК, напротив пешеходного бульвара, рядом с въездами/выездами подземных паркингов, рядом с большой наземной гостевой парковкой, напротив 20+ этажных заселенных домов, 18 минут пешком до метро Пятницкое шоссе. - Ключи, собственность - получены в январе 2025. - Арендатор Widberries с марта 2025 - головная компания - не франшиза. - 302 500 р в месяц, КУ включены. Индексация 10%. - Бессрочный, расторгаемый собственником договор. - Торговое окружение - федеральные сети. - Энергия 17 квт, прямой договор. - Вытяжка на крышу. - Напротив пешеходный бульвар. - 1 этаж - отдельный вход с улицы. - Торговое окружение: федеральные сети. Свободных помещений на той же линии нет. - Рекламные возможности: Автомобильный трафик, пешеходный трафик, прямая видимость из нескольких 20+ этажных домов. - Вход и окна: Отдельный с улицы, витринные окна. Востребованное помещение. Уместный торг возможен.

Торговое помещение 129,7 кв м ЖК "Митинский лес" Ул Муравская 38Б к3 Площадь: 129,7 м² Цена: 413 000 ₽/м² Стоимость: 53 566 100 ₽ Этаж 1 Street retail 2 входа в помещение (с улицы и со стороны двора) Высота потолков - 5,02 м Электрическая мощность (кВт) - 26 (заключен договор с мосэнергосбытом) Наличие мокрой точки - 1 шт Собственность оформлена, документы готовы к сделки.