Komerční nemovitosti k pronájmu, Цементный проезд

Арт. 145840394 БЕЗ КОМИССИИ! ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Предлагаются в субаренду находящееся на закрытой территории часть отдельно стоящего здания площадью - 576 кв. м. и земельный участок под стоянку машин, расположенные по адресу: г. Подольск, ул. Цементный проезд, 4. Отдельно стоящее здание Грузового автосервиса расположено на закрытой, охраняемой территории с круглосуточным доступом и бесплатным заездом. Дополнительно к Зданию выделяется прилегающая территория до 8 машиномест для стоянки. Здание сервиса капитальное, утепленное, с высокими потолками (7 м) правильной прямоугольной формы, с двумя отдельными входами (воротами) для заезда фур. Состоит из общей ремзоны (432 м2) и отдельного бокса, оборудованного ямой (108 м2). На площади ремзоны оборудована административно-хозяйственная зона (2 этажа, 72 м2), где имеются помещения: для оформления машин (ресепшн), раздевалки, мокрая точка. В здание есть все коммуникации (вода; канализация - септик; отопление - автономное), выделена электрическая мощность (100 кВт). В 30 м от здания имеется административное строение где можно дополнительно арендовать офисы (15, 20, 30 кв. м.). Возможно использование под Производство, Склад и пр. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Отличная транспортная доступность, Здание расположено рядом со старым Симферопольским шоссе (700 м), с заездом через Цементный проезд. Рядом автобусные остановки, по направлению в г. Подольск, г. Щербинка, г. Москва. Недалеко находиться МЦД (D2) Силикатная. Оборудован удобный подъезд к зданию, имеется собственная парковка, которую возможно использовать и для стоянки. Дополнительно предоставляются офисы. Капитальное строение, светлое, с высокими потолками, большим залом, ровным полом. Полностью готовый к эксплуатации объект - заходи и работай! Арендная ставка за Здание составляет 600 000 руб., включая НДС (22%). Отдельно по счетчикам оплачивается электроэнергия и коммунальные услуги. Предоставляются каникулы на заезд. Быстрый показ! Дополнительную информацию готовы предоставить по телефону.