Продажа квартир, Итальянский переулок

Продается светлая видовая однокомнатная квартира в ЖК Весна-2. Расположена на комфортном 10 этаже. Окна выходят на березовую рощу и панораму города (большая редкость для Кудрово), что гарантирует приватность и отсутствие ощущения окна в окна. Один взрослый собственник (в собственности более 5 лет), без обременений, полная стоимость в договоре. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Общая площадь по ЕГРН 34.9 кв. м плюс лоджия 3 кв. м (фактическое полезное пространство - 37.9 кв. м). Ремонт делали для себя, квартира в аренду никогда не сдавалась. Мебель и техника в идеальном состоянии. Панорамная лоджия (3 кв. м) оформлена в скандинавском стиле. На полу уложен премиальный декинг из натуральной термососны. Отдельная изолированная гардеробная 2.4 кв. м полностью освобождает жилую комнату от громоздких шкафов. Горизонтальная разводка труб дает естественный эффект теплого пола. Зимой тепло, а летом не жарко. Формат Заезжай и живи. Интерьер выполнен в нейтральных тонах. Качественная мебель IKEA и бытовая техника остаются новому владельцу. До метро Улица Дыбенко 20 минут пешком или 10 минут на транспорте. Удобный и быстрый выезд на КАД, до центра города - 25 минут. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности, прямо возле дома достраивается новый детский сад. Показы проводятся по предварительной договоренности. ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ РИЕЛТОРОВ: В услугах агентов не нуждаюсь, договоры на продвижение не подписываю. Звонить строго при наличии реального платежеспособного покупателя. Моя цена фиксированная, ваша комиссия закладывается только сверху.

Продается однокомнатная квартира в ЖК "Весна-2" на втором этаже площадью 32.90 кв. м. + балкон. Общая площадь с балконом 34,00кв. м.Комната-15,8кв. м., кухня-9,5кв. м., коридор-3,7 кв., ванна-3,9кв. м. Дом кирпично-монолитный 2017 года постройки, окна выходят во двор. На этаже 7 квартир, студий нет. Спокойные соседи. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, школа/садики. Один взрослый собственник, квартира покупалась у застройщика ЦДС, мат. капитал не использовался, встречная покупка. Агентов просьба не беспокоить.

1708217 Уютная однокомнатная квартира в Кудрово - ваше идеальное решение для комфортной жизни. Кудрово - отдельный город со своей устоявшейся инфраструктурой. Продуктовые магазины, аптеки, пекарни, остановки общественного транспорта - в шаговой доступности. Рядом школы, сады, торговый комплекс "Мега Дыбенко" - все необходимое под рукой. Дом новой постройки, от надежного застройщика, материал стен - кирпич-монолит, обеспечивающий высокий уровень тепло- и шумоизоляции. Зеленый, просторный двор. Застройка разноплановой этажности. В этой парадной - одна из самых низких по Кудрово, всего 9 этажей - быстрый вызов лифта, без долгого ожидания. На этаже всего 4 квартиры. Соседи - тихие спокойные люди. О самой квартире. Просторная комната 16 м, с интересной планировкой: ниша под спальное место или гардеробную визуально увеличивает площадь комнаты, предоставляя возможность для зонирования на зоны отдыха и рабочего места. Кухня 9,8 м позволяет оформить комфортную обеденную зону. Из кухни - выход на балкон. Частично проведены работы по его утеплению - вшит утеплитель по стене, система теплый пол. Прекрасная возможность оборудовать дополнительную зону отдыха и для летнего, и для зимнего времени. Туалет совмещенный, с просторной чугунной ванной (порядка 1,8 м), что встречается крайне редко. В ванной и коридоре также установлена система теплый пол. Из мебели и техники остается кухня, духовка и холодильник. Остальные ремонтные решения можно оформить полностью на ваш вкус. Юридически чистая квартира: один собственник, приобреталась по ДКП, без материнского капитала и детских долей. Остаток по ипотеке закрывается в момент сделки. Звоните - с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы! Показы по договоренности в удобное время. Больше информации на нашем сайте

Продаётся просторная, очень тихая и полностью готовая для жизни или бизнеса квартира-студия общей площадью 30,6 м² в качественном кирпично-монолитном доме от ГК ЦДС (ЖК Весна-2, 2017 год постройки).Продажа напрямую от собственника! В квартире на данный момент проживают исключительно порядочные, тихие и аккуратные арендаторы. Финансовая дисциплина идеальная - оплата всегда вносится строго вовремя или даже раньше установленного срока! Жильцы очень довольны квартирой, бережно относятся к имуществу и готовы остаться дальше, переподписав договор аренды с вами как с новым собственником. Вы получаете стабильный пассивный доход без простоев, ремонта и трат на поиск людей с первого же дня после сделки. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: • Последний этаж - идеальная тишина: Никаких соседей сверху! Над квартирой находится теплый технический этаж. Вы полностью защищены от топота по голове и рисков затопления. • Вместительная гардеробная: Прямо в комнате оборудована отдельная гардеробная зона. Это позволяет спрятать все вещи, сезонную одежду и чемоданы, сохраняя комнату просторной и свободной от массивных шкафов. • Комфорт в деталях: На радиаторах установлены регулируемые терморегуляторы. Дополнительно сделаны качественные тёплые полы сразу в 3-х зонах: в ванной комнате, коридоре и на кухне. Забудьте про холодную плитку. • Комплектация Под ключ: Вся мебель и бытовая техника (холодильник, стиральная машина, плита/духовой шкаф) остаются в квартире и входят в стоимость. • Премиальное спальное место: В квартире остаётся дорогой ортопедический диван фирмы Аскона с полноценным анатомическим матрасом для безупречного сна (прослужит еще долгие годы). • Застеклённая лоджия и вид: Глубокая лоджия, которую можно обустроить под уютную зону отдыха или кабинет. Окна выходят в благоустроенный тихий двор (никакого шума дорог и пыли). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ: • Свободная (прямая) продажа - документы готовы, быстрый выход на сделку. • Полная цена в договоре - честная, прозрачная сделка без занижений. • Без обременений - без долгов, ипотек и залогов. Материнский капитал не использовался. • 2 взрослых собственника - личное присутствие на сделке. • Подходит под ипотеку любого банка. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в развитом и обжитом районе Кудрово (Итальянский переулок, 4). В шаговой доступности абсолютно всё: супермаркеты, кафе, фитнес-клубы, аптеки. Всего 1012 минут пешком до ТРК МЕГА Дыбенко и Мега Парка. Прямо у дома остановка общественного транспорта до метро Улица Дыбенко (ехать около 710 минут). Удобный и быстрый выезд на КАД для автомобилистов. УВАЖАЕМЫЕ РИЕЛТОРЫ И АГЕНТЫ! Просьба звонить только при наличии реального покупателя. Услуги по продвижению, дублирование объекта в базах и помощь в продаже не интересуют. Не тратьте свое и мое время. Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в согласованное время.