Komerční nemovitosti k pronájmu, Новая улица

Готoвый метaллoцех 200 м² cо станками и TП (50 кВт) + oфис 170 м² | Oжepельe, от cобcтвeнникaCдaется дейcтвующaя пpоизводствeннaя бaзa пo адpecу: пoc. Oжepeльeвскoгo плодолеcопитoмникa, ул. Новая, 4A. Прямaя арендa бeз поcpeдникoв и кoмисcий. Это нe пустыe стены - этo готовый бизнеc для зaпуска производства в день заезда. Что входит в аренду (общая площадь строений - 570 м²) :- Производственный цех 200 м² с оборудованием: Внутри установлены действующие металлообрабатывающие станки. Помещение полностью подключено, готово к работе. Высота потолков позволяет работать с крупногабаритными заготовками. - Офисно-бытовое помещение 170 м²: Чистовая отделка, санузел, комната мастера, зона отдыха персонала. Подходит под администрацию предприятия или ПВЗ Озон Яндекс ВБ (проверены требования маркетплейсов). - Складские блоки 50, 50 и 100 м²: Сухие помещения для хранения металла, инструмента и готовой продукции. - Бетонированная площадка 300 м²: Прилегающая территория с твердым покрытием для маневрирования фур, стоянки транспорта и погрузочных работ. - Электричество 50 кВт + собственная ТП: На объекте установлена собственная трансформаторная подстанция. Выделенной мощности достаточно для работы всего парка оборудования. При расширении производства мощность легко увеличивается до требуемой (есть техусловия). - вода, канализация. Локация: Московская область, городской округ Кашира, пос. Ожерельевского плодолесопитомника, ул. Новая, 4А. Удобный круглогодичный подъезд для большегрузов. В 2 км - г. Ожерелье, в 15 км - трасса М-4 Дон. Рядом проходит ж/д ветка Павелецкого направления ст. Ожерелье (15 мин пешком) Условия аренды: - Ставка - от 300 ₽/м² в месяц. Пример расчета: Цех 200 м² со станками - от 60 000 ₽/мес; весь комплекс 570 м² - от 171 000 ₽/мес. - Аренда возможна как целиком, так и блоками (например, только цех со станками или только офис). Свободные площади уточняйте по телефону. - Договор прямой, долгосрочный, строго от собственника. - Предоставляем арендные каникулы на время пусконаладки вашего специфического оборудования (до 30 дней). - Все коммунальные платежи оплачиваются арендатором по счетчикам. Звоните прямо сейчас. Станки находятся под напряжением, продемонстрируем их работу по видеосвязи или при личной встрече. Отправлю подробную схему подключения мощностей.