Sprzedaż mieszkań , Салмышская улица

Продаётся просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на Салмышской Отличный вариант для тех, кто ищет комфортную квартиру для жизни в районе с уже сложившейся инфраструктурой, а также для тех, кто рассматривает ликвидный объект для сдачи в аренду. Площадь - 68 м² по ЕГРН Комфортный метраж, удобная планировка, светлые комнаты и кирпичный дом - сочетание, которое всегда остаётся востребованным на рынке. О квартире: - просторные светлые комнаты - удобная планировка - раздельный санузел - обустроенная гардеробная - квартира подойдёт как для семьи, так и для пары - хороший вариант как для собственного проживания, так и для аренды Преимущества кирпичного дома: Кирпичный дом - это комфорт в любое время года. Такие дома ценят за хорошую теплоизоляцию, достойную шумоизоляцию и ощущение надёжности. Кирпичный фонд традиционно считается более комфортным для жизни и всегда вызывает доверие у покупателей. Сильная локация - всё рядом: Дом находится в развитом районе, где действительно удобно жить. В пешей доступности: - 4 школы - 7 детских садов - 2 поликлиники и больницы - 29 магазинов - аптеки, пункты выдачи заказов, бытовые сервисы Для семей с детьми локация особенно удобна: дом относится к школе 86, которая находится примерно в 100 метрах от дома, рядом также расположена школа 85. Поблизости есть детские сады 148 и 181. Транспортная доступность - ещё один плюс: Сразу за домом находится остановка "18-й микрорайон", поэтому отсюда удобно добираться в разные части города. Объект с хорошей ликвидностью: Такие квартиры стабильно пользуются спросом, потому что сочетают сразу несколько важных преимуществ: просторную площадь, кирпичный дом, удобную планировку и востребованный район. Это делает квартиру привлекательной не только для жизни, но и как объект для сдачи в аренду. Выгода по цене: Стоимость квартиры - 7 250 000 ₽. При площади 68 м² цена за квадратный метр составляет около 106 600 ₽/м². Для сравнения: сейчас цены на новостройки начинаются от 130 000 ₽ за м². То есть аналогичная по площади квартира в новостройке стоила бы уже значительно дороже. Вы покупаете готовую просторную квартиру в кирпичном доме по цене заметно ниже, чем аналогичную площадь в новом доме. При этом здесь уже развитый район, вся инфраструктура под рукой и не нужно ждать сдачи дома. ДОПОЛНИТЕЛЬНО Покупка без лишних расходов ВЫГОДНО И ЧЕСТНО: - 0 ₽ за услуги риелтора - 0 ₽ за юриста - Полное сопровождение сделки - бесплатно Подарки покупателям: - Сертификат "Строитель" - 15 000 ₽ - HOFF - до 100 000 ₽ - Скидки от М. Видео, Стройландия и партнёров О компании Агентство недвижимости "Квадрат" 8 лет на рынке • тысячи сделок • высокая репутация Проект ведут: - Игорь Войцеховский - руководитель - Наталья Лисичкина - специалист отдела продаж Если у вас ещё не продана своя квартира - поможем найти покупателя. Звоните или пишите - организуем показ в удобное время. Работаем ежедневно, без выходных Арт. 134469582

Пpодaжa нaпpямую oт собственника. Агeнтcтвaм нeдвижимоcти и pиэлтoрaм прoсьба не беcпoкоить. В квартире два балкона, одна лоджия. Два санузла. Окна на три стороны. Тамбур на одну семью. Небольшая гардеробная. Панорамные окна. Расположение и инфраструктура: рядом - магазин, школа, детский сад, филиал детской поликлиники: всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности; в пешей досягаемости - спортивный комплекс Территория фитнеса; у дома - автобусная остановка: удобная транспортная доступность. Есть несовершеннолетний собственник. Квартира в ипотеке.