Sprzedaż mieszkań , 4-я Новокузьминская улица

Светлая 3-комнатная квартира с лоджией 7 метров в тихом зеленом районе у метро! Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 50,5 м² на комфортном 8 этаже 9-этажного дома по адресу: ул. 4-я Новокузьминская, д. 5. О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Общая площадь: 50,5 м², жилая: 42,2 м², высота потолков - 2,65 м. Просторная гостиная - 20 м² и две уютные спальни. Совмещённый санузел. Главная изюминка: огромный балкон длиной 7 метров с открытым панорамным видом на зеленый массив двора (нет застройки "окна в окна"). Высокий 8-й этаж обеспечивает максиму.е. тественного света и тишину. О ДОМЕ И ДВОРЕ: Дом расположен на второй линии домов в глубине квартала - абсолютная тишина, отсутствие пыли и шума от магистралей. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Зеленый благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, всегда есть свободные места для наземной парковки. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Метро "Рязанский проспект" - 7 минут пешком. В пешей доступности также станция метро "Окская" (БКЛ/Некрасовская линия). Для автомобилистов: удобные прямые выезды на Рязанский и Волгоградский проспекты, Московский скоростной диаметр (МСД/СВХ) и МКАД. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ: Обжитой спальный район с советским простором и современной инфраструктурой. В шаговой доступности (4 минуты) несколько корпусов школ, детские сады (детям не нужно переходить оживленные трассы), городская поликлиника, сетевые супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы. Для прогулок и спорта рядом благоустроенный Сквер имени Героя Советского Союза Ф. Полетаева, а в пешей/транспортной доступности - огромный природный массив Кузьминского лесопарка. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 взрослый собственник более 20 лет (первичные документы, прозрачная юридическая история). Прямая (свободная) продажа. Без обременений, долгов и перепланировок. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Показы по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр! Арт. 144702675